Groenendaal 213

Een lichtdoorstroomd topappartement in het hart van Rotterdam – waar stadsgeluk begint

Stap binnen in Groenendaal 213, een ruime, lichtoverschaduwde 2-kamerwoning in het bruisende centrum van Rotterdam, precies tussen Oostplein en Blaak. Hier vind je de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en wooncomfort – met alle voorzieningen op loopafstand en een energielabel B die zorgt voor een efficiënte leefomgeving. Of je nu ’s ochtends snel een boodschap doet, ’s middags geniet van een lunch in de Markthal of ’s avonds de stad in trekt: vanuit deze locatie ben je overal binnen handbereik.

Een woning die ademt – ruimte, licht en stadszicht

Via de nette centrale entree met brievenbussen en twee liften bereik je de 6e etage, waar je direct wordt verwelkomd door een afgesloten hal die overgaat in een brede centrale gang – het hart van deze woning. Van hieruit loop je door naar de zeer ruime slaapkamer, waar viele ramen voor een luchtige, open uitstraling zorgen. Met ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs een thuiswerkplek, is dit niet alleen een slaapkamer, maar een echte leefruimte.

Een directe doorgang naar de woonkamer maakt het appartement nog meer verbonden en gezellig.

De ruime woonkamer aan de voorzijde van het gebouw is een lichtbad dankzij de grote ramen, en biedt volop mogelijkheden voor een multifunctionele inrichting. Of je nu kiest voor een comfortabele zithoek met bank, fauteuil en tv-meubel of een ruime eethoek met grote tafel, de indeling past zich aan aan jouw wensen. En dan is er nog het grote balkon dat de volledige lengte van het appartement beslaat – een unieke buitenruimte met uitzicht over de groene bomen en de stad, waar je tussen de bebouwing door zelfs een glimp van de Willemsbrug opmerkt.

Perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje buiten na een drukke dag.

Terug in de hal vind je de praktische badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Voor extra comfort is er een aparte toilet, ideaal bij bezoek. Aan de andere kant van de hal ligt de ruime keuken, waar je met voldoende kastruimte en een kookplaat gemakkelijk kunt koken. Er is zelfs ruimte voor een koelkast en vriezer, zodat je alles bij de hand hebt.

Centraal gelegen – waar Rotterdam zijn best doet

De locatie van Groenendaal 213 is onverslaanbaar: midden in de Stadsdriehoek, waar je alles binnen handbereik hebt. Direct onder het complex vind je een Albert Heijn en een Trekpleister, en op loopafstand liggen de Markthal en Binnenrotte met hun levendige markten. Voor een uitgebreider winkelaanbod loop je even naar de Hoogstraat, Koopgoot of Lijnbaan. En als het om horeca gaat, ben je in het paradijs: rond de Markthal, Oude Haven, Hoogstraat en Meent vind je restaurants, cafés, koffiezaken en terrassen voor elke smaak.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus, terwijl metrostation Oostplein ook vlakbij is. Met de auto ben je via de omliggende wegen snel op de A16 en A20.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet.
• Minimale huurduur: 12 maanden.
• Servicekosten: €55,- per maand.
• Huisdieren niet toegestaan.
• Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur.
• Stadverwarming (via Eneco) van toepassing.
• Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten.
• Inkomenseis: 3,65x de maandhuur (bruto-inkomen).

Ben je klaar voor een woning die alles biedt? Kom langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom Groenendaal 213 zo’n unieke plek is in het centrum van Rotterdam.