Witte de Withstraat 11-C

Een licht en ruim bovenhuis midden in het hart van Rotterdam

Geniet van het levendige stadsleven in deze heerlijke 3/4-kamer bovenwoning van 66 m², gelegen aan de bruisende Witte de Withstraat 11 C. Met een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers (waarvan één op zolder), een moderne keuken en een fijn balkon biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De locatie is perfect: op loopafstand van de Coolsingel, metrostation Beurs, de Markthal en de Meent, met hippe winkels, gezellige terrassen en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. Via een afgesloten portiek met bellentableau en een trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar een ruime hal met separaat toilet, een vaste kast en toegang tot alle vertrekken je verwelkomt. De doorzonwoonkamer is opgedeeld in een gezellig woon- en een functioneel eetgedeelte, beide voorzien van vier inbouwkasten voor extra opbergruimte.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de levendige straat, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde aansluit op het balkon, ideaal om te genieten van de avondzon. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en deelt de toegang tot het balkon, waardoor je zowel binnen als buiten kunt ontspannen.

De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche, voor een frisse en praktische uitstraling. Op de zolderverdieping vind je een extra ruimte van 11 m², perfect als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een berging van circa 8 m² in de onderbouw van het complex, ideaal voor opslag.

De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C, met verwarming en warm water verzorgd door stadsverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 211,09, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 204,57. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet-zelf-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Zolderkamer: circa 11 m²
• Berging: circa 8 m²
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 211,09
• Voorschot stookkosten: € 204,57 per maand
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet zelf bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen

Wil je deze prachtige woning van dichtbij zien? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij voor meer informatie en updates. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met vandeVijver Makelaardij, die de belangen van de verkopende partij behartigt. Houd er rekening mee dat bovenstaande presentatie slechts een uitnodiging tot het doen van een bod is; er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.