Mauritsstraat 139-B

Een licht, modern appartement midden in het bruisende hart van Rotterdam

Stap binnen in dit energielabel A appartement aan de Mauritsstraat 139 B, een karaktervolle stadswoning uit 1887 die volop geniet van de centrale ligging in de levendige wijk Cool. Met een woonoppervlakte van circa 49 m² en een inhoud van 162 m³, biedt deze eerste-verdieping-woning een perfecte mix van ruimte, licht en stadse dynamiek. De grote raampartijen aan de voorzijde vangen het daglicht op en creëren een open, luchtige sfeer, terwijl de praktische indeling en moderne afwerking je direct thuis laten voelen.

Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik – van de bruisende Witte de Withstraat tot het Centraal Station – en dat maakt dit appartement een unieke woning voor wie midden in de stad wil wonen zonder op comfort te hoeven verzaken.

Een open, licht en functioneel interieur

Bij binnenkomst in de hal op de eerste verdieping ontvangt je de woning met een prettige uitstraling. Aan de voorzijde ligt de lichte woon- en eetkamer, waar de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De ruimte is slim ingericht met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de lichte wanden en nette vloer een rustige basis vormen voor je eigen stijl. De praktische indeling maakt het gemakkelijk om de ruimte naar wens in te richten, zonder dat je inboedel of meubels in de weg zitten.

Aansluitend vind je de separate keuken, netjes uitgevoerd in lichte kleuren met een praktische hoekopstelling. Hier staat alles binnen handbereik: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zorgen voor een functionele keuken waar je met plezier kunt koken. De voldoende kast- en werkruimte maakt het dagelijks gebruik comfortabel, terwijl de lichte afwerking de ruimte luchtig en modern doet aanvoelen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, waar je tot rust komt na een dag vol stadse indrukken. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast is dit een prettige plek om je terug te trekken. De rustige ligging en lichte afwerking zorgen voor een aangename sfeer, zodat je elke nacht goed uitgerust wakker wordt.

De badkamer is verrassend compleet en volledig betegeld, met zowel een ligbad als een separate douche en een wastafel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, en het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Alles is zorgvuldig afgewerkt, zodat je hier zonder zorgen je dagelijkse rituelen kunt volgen.

Bij het appartement hoort bovendien een eigen inpandige berging in de onderbouw van het pand – ideaal om spullen die je niet dagelijks nodig hebt, op een droge en veilige plek onder te brengen.

Een unieke locatie in het culturele hart van Rotterdam

Het appartement ligt midden in de wijk Cool, waar kunst, cultuur en dynamiek samenkomen. Hier geniet je optimaal van het stadse leven met alle faciliteiten binnen handbereik. Binnen vijf minuten loop je naar de bruisende Witte de Withstraat, waar galerieën, musea, restaurants en cafés elkaar afwisselen. Of je nu wilt shoppen op de Lijnbaan, langs de West-Kruiskade voor bijzondere ingrediënten, of een dagje uit wilt in De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino of Pathé Schouwburgplein – alles ligt op loopafstand.

Ook Centraal Station is dichtbij, zodat je met diverse metro- en tramlijnen snel overal in de stad bent. Sportfaciliteiten, supermarkten en culturele hotspots liggen hier zij aan zij, waardoor je alles wat je nodig hebt, binnen een straal van enkele minuten vindt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1887
• Woonoppervlakte: circa 49 m²
• Inhoud: circa 162 m³
• Eigen grond met bloot eigendom
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); bijdrage circa €47,66 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewonersclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak – we geven graag de mogelijkheden door!