Van Oldenbarneveltstraat 146-B01

Welkom aan de Van Oldenbarneveltstraat 146-B01, een sfeervol drie-kamerappartement in een karakteristiek pand uit 1876 met een vernieuwde fundering. Dit vrijstaande eigendom ligt op een van de meest geliefde straten van Rotterdam en biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de rust van een sfeervolle woonomgeving.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 63,6 m² en is praktisch en licht ingedeeld. Centraal in het appartement ligt een ruime woonkamer met veel daglicht, die via een openslaande deur toegang biedt tot het balkon van ongeveer 8,1 m². Dit balkon is een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of om ’s avonds even tot rust te komen.

De open keuken, direct verbonden met de woonkamer, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De twee goed bemeten slaapkamers bieden volop ruimte voor slapen, werken of logeren, terwijl de badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Met een energielabel B combineert deze woning comfort met duurzaamheid, en biedt het alle mogelijkheden voor verdere personalisering naar uw smaak.

De locatie is werkelijk onovertroffen. Gelegen aan de statige Van Oldenbarneveltstraat bevindt u zich midden in het hart van Rotterdam, waar de Lijnbaan, Koopgoot, Markthal en diverse supermarkten op loopafstand liggen. Ook speciaalzaken, lunchrooms en restaurants vindt u hier direct in de buurt, waardoor dagelijks winkelen en uit eten gaan eenvoudig en plezierig wordt.

Voor cultuurliefhebbers is deze plek een waar paradijs: Pathé Schouwburgplein, De Doelen, Theater Rotterdam en diverse musea liggen allemaal op korte afstand. Of u nu een avond naar de bioscoop wilt, een concert wilt bijwonen of gewoon wilt genieten van een diner in de stad, alles is binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend.

Rotterdam Centraal Station ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn tram-, metro- en bushaltes in de directe omgeving te vinden, en zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 snel bereikbaar voor wie met de auto reist. Voor wie houdt van groen en ontspanning, liggen het Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Maasboulevard eveneens op korte afstand. Ook de Kralingse Plas en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor deze woning het perfecte startpunt biedt voor een actieve levensstijl.

Belangrijke details

• Karakteristiek pand uit 1876 met vernieuwde fundering
• Vrijstaand eigendom (geen erfpacht)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 63,6 m²
• Balkon: circa 8,1 m²
• Twee slaapkamers
• Energielabel B
• Projectnotaris: De Nationale Notaris