Joost Banckertsplaats 271

Luxe wonen in hartje Rotterdam – een unieke kans in een Rijksmonument

Stel je voor: een ruime 4-kamerwoning van circa 122 m² met twee balkons, gelegen in een van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. Dit is uw kans om te wonen in het Lijnbaan-Ensemble, een Rijksmonument ontworpen door architect Krijgsman, pal aan de Lijnbaan, tegenover het levendige Schouwburgplein en op steenworp afstand van Rotterdam Centraal. Hier combineert u centrale luxe met culturele en culinaire hoogstandjes – alles voor de deur.

De woning is per direct beschikbaar, maar let op: de huurvoorwaarden zijn strikt. Geen studenten of borgstellers toegestaan, en de minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden. Voor €1.950,- per maand (kale huurprijs) plus €60,- servicekosten en een borg van 1 maand, kunt u direct in deze tijdloze woning intrekken. Luxe complete keuken, sanitair en tegelwerk maken het verblijf nog comfortabeler. Bel vandaag nog voor een bezichtiging – deze locatie is uniek!

Een woonervaring op maat van de stad

De begane grond van het complex nodigt u uit met een groene stadstuin als entree. Via een overdekte en afgesloten centrale hal bereikt u de huismeester en de handige MyPup home-delivery box voor pakketten. De moderne liften, die halverwege twee etages stoppen, brengen u soepel naar uw verdieping. Fietsen vindt u een veilige plaats in de gemeenschappelijke fietsenberging – praktisch voor wie graag met de stad meeloopt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime woonkamer met uitzicht op de groene binnentuin, waar u direct toegang heeft tot het eerste balkon – ideaal voor ontbijt in de zon of een avondje lezen. De luxe complete keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een kookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, zodat koken een plezier wordt. Aan de andere kant van de woning vindt u een luxe toilet en een badkamer met inloopdouche, regendouche, vaste wastafel en designradiator – een badkamersuite die niets te wensen overlaat. Een ruime slaapkamer rondt de verdieping af, terwijl de inpandige berging ruimte biedt voor wasapparatuur en andere spullen.

Ook hier kunt u genieten van het tweede balkon, perfect voor een kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang.

Wonen in het hart van de cultuur, winkel- en uitgaanswereld

U woont aan de Lijnbaan, het winkelparadijs van Rotterdam, waar luxe winkels aan de Kruiskade en Karel Doormanstraat u verwelkomen. Loop even verder en u staat in de Bijenkorf, de Central Plaza of de beroemde Koopgoot met de Markthal als kroonjuweel. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn onder het tegenovergelegen Calypso-complex slechts een paar stappen verwijderd.

Het uitgaansleven begint letterlijk voor de deur. Square47 Food & Wine Bar en Gauchos Grill-Restaurant zijn onderdeel van het complex, maar dat is nog maar het begin. Tegenover het gebouw ligt het Schouwburgplein, waar De Doelen (concertgebouw), Theater Rotterdam en bioscoop Pathé u verwachten. Verderop vindt u het museumpark met Boijmans van Beuningen en de Kunsthal, terwijl de Meent, Witte de Withstraat en het historische Schaapvaartkwartier uitnodigen tot ontdekkingstochten.

Openbaar vervoer is hier koninklijk geregeld: op 400 meter ligt Rotterdam Centraal, waar u met trein, metro, tram en bus snel verbinding maakt met Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Rotterdam The Hague Airport is op circa tien autominuten bereikbaar – ideaal voor wie graag op reis gaat.

Belangrijke details

Deze woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE. Er is geen eigen grond – de woning is in erfpacht met een canon. Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument, maar wel onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend. Let op: de foto’s in de advertentie zijn ter indicatie en kunnen niet als rechtsgeldig bewijs dienen.