Calandstraat 39-C

The Caland: waar historische allure en moderne luxe samenkomen in het hart van Rotterdam

Stijlvol wonen in het Scheepvaartkwartier? In The Caland vindt u dat perfecte evenwicht tussen verfijnde elegantie en levendige stedelijkheid. Deze studio met één slaapkamer op de eerste verdieping combineert de charme van een Frans balkon met een weids uitzicht over de statige omgeving, terwijl de woning dankzij een recente transformatie in 2024 straalt van moderne finesse. Ideaal voor wie op zoek is naar een city-centrale plek waar rust en bruisend stadsleven hand in hand gaan.

De indeling van deze woning ademt ruimtelijkheid en licht, met een open keuken die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een vaatwasser, oven, inductieplaat en koelkast. De woonkamer, die via grote raampartijen en het Franse balkon vol natuurlijk licht stroomt, gaat naadloos over in de slaapkamer – een open verbinding die de woning een extra ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en een douche, terwijl een klein berghok in de gang ruimte biedt voor de wasmachine.

Een lift zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid, en de inpandige parkeergarage met separaat te huur parkeerplaatsen (€ 200,- per maand) en een privé berging in de kelder maken het leven hier nog comfortabeler.

The Caland is niet zomaar een woning, maar een lifestyle. De individuele zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor duurzaamheid en comfort, terwijl de collectieve binnentuin en fietsenstalling bijdragen aan een sociale, groene leefomgeving. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is per direct beschikbaar, met een huurprijs van € 1.800,- per maand (excl. servicekosten van € 75,-).

Houd er rekening mee dat de huur exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten is, en dat er een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur geldt. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, en huren met garantsteller is in overleg mogelijk. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, tenzij het om blindengeleidehonden of andere assistentiehonden gaat – vergeet deze niet te vermelden bij uw interesse.

Daarnaast geldt een minimale inkomenseis van drie keer de huur (vier keer voor stellen), en de jaarlijkse huurprijsverhoging volgt de CPI.

Belangrijke details

De woning heeft energielabel A+++ en de meest recente WOZ-waarde bedraagt € 458.000,-. Geen rechten kunnen worden ontleend aan de gegevens, tekst of foto’s van dit object.

Ontdek zelf wat The Caland te bieden heeft – deze unieke locatie in het Scheepvaartkwartier, omringd door topklasse restaurants, groene oases en culturele hoogtepunten, is een zeldzame kans om te wonen in een van Rotterdams meest geliefde wijken. Of u nu geniet van een vers croissantje bij bakkerij Bussing, een cocktail bij ONTHEROCKX of een wandeling door Het Park, hier combineert u het beste van stad en natuur. Neem contact op via de contactknoppen en laat u verrassen door deze bijzondere woning. Wij helpen u graag verder!