Mathenesserlaan 374A

Een unieke kans op de Mathenesserlaan: karaktervol appartement met veel mogelijkheden

Op een van Rotterdam’s meest statige straten biedt dit goed onderhouden appartement een verrassende combinatie van ruimte, comfort en karakter. Gelegen in een beschermd stadsgezicht en voorzien van een energielabel A, biedt de woning niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering. Met een zuidgelegen tuin, een moderne indeling en een centrale ligging in een levendige buurt, is dit een woning die zowel praktijk als sfeer perfect combineert.

Ruimte en flexibiliteit in een karaktervol pand De entree voert u naar een centrale hal met nis voor de meterkast en een separaat toilet. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor u vrije hand hebt om de ruimte naar wens in te richten – of zelfs extra kamers toe te voegen. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke sfeer, terwijl de houten vloer een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde vindt u de moderne badkamer, licht en ruim, met een ligbad en wastafelmeubel. Een luik in de badkamer geeft toegang tot de kelder (circa 4,33 x 2,32 m), waar ook de cv-ketel staat en extra bergruimte beschikbaar is.

Geniet van de zon in een sfeervolle tuin Een van de hoogtepunten van deze woning is de zuidgelegen tuin, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Hier vindt u ook een praktische berging, perfect voor buitenmeubels of andere spullen. De tuin is een ideale plek om te ontspannen, te ontbijten of te dineren in de frisse lucht.

Centraal gelegen in een levendige buurt De Mathenesserlaan is een van Rotterdam’s meest karakteristieke straten, met een centrale ligging en een levendige omgeving. Op loopafstand vindt u het groene Heemraadspark en Vroesenpark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De buurt biedt ook een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige cafés, terwijl culinaire hotspots in het Oude Westen en Delfshaven binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning Wilt u deze woning persoonlijk ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze goed onderhouden woning met veel karakter en comfort.