Coolhaven 158-B01

Dit instapklare 3-kamerappartement aan de Schie biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het levendige vaarwater en de Rotterdamse skyline, maar ook een ideale combinatie van ruimte, comfort en een unieke locatie. Met een woonoppervlakte van 85 m², een zonnig zuidterras van maar liefst 23 m² en een extra multifunctionele studio op de vierde verdieping is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven.

Vanuit de woonkamer van 30 m², die zich aan de waterzijde bevindt, geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de Schie en de skyline van Rotterdam. De ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR-beglazing en een sfeervolle schouw met sfeerhaard, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Via de gang bereikt u de moderne badkamer, die is uitgevoerd met witte wandbetegeling, een wastafelmeubel, een douche met thermostaatkraan, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. De ruimte ernaast is de hoofdslaapkamer van 18 m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een kunststof pui met HR++ beglazing en openslaande deuren naar het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De moderne hoekkeuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en wasmachine. De cv-ketel is hier ook opgesteld, zodat alles centraal en overzichtelijk is geregeld. Het bijzondere aan deze woning is de extra studio op de vierde verdieping, een volledig geïsoleerde en recent afgewerkte ruimte van 17 m². Deze multifunctionele kamer is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en biedt opnieuw een prachtig uitzicht over het water en de skyline van Rotterdam. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en de voorzieningen zijn al aanwezig om desgewenst een douche of sanibroyeur te realiseren.

De woning ligt op een bijzondere locatie direct aan de Schie, tussen de Pieter de Hoochbrug en de Lage Erfbrug, waar de rust van de verkeersluwe kade samengaat met de levendigheid van een drukbevaren route voor zowel binnenvaartschepen als pleziervaart. Het stadscentrum, metrostation Coolhaven, diverse winkels, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand, net als de Coolhaven zelf. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de Ring Rotterdam (A20 en A13) en de Maastunnel. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en de woning maakt deel uit van een zorgzame en actieve Vereniging van Eigenaren.

Of u nu zoekt naar een ruime woning met veel licht, een fantastisch uitzicht en een ideale locatie, of naar een extra ruimte die u naar eigen inzicht kunt inrichten – dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze unieke woning u kan verwennen.