Letlandsestraat 4-C

Dit prachtige jaren ’30-appartement combineert ruimte, stijl en modern comfort in een instapklare staat. Verdeeld over twee woonlagen biedt het een sfeervolle indeling met authentieke details én alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik, perfect voor wie houdt van karakter én functionaliteit.

Op de tweede verdieping ligt de hartverwarmende woonruimte, waar tijdloze jaren ’30-details samensmelten met een open en licht karakter. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit en is via de prachtige glas-in-lood en-suite deuren verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimtes worden niet alleen gescheiden door de karakteristieke deuren, maar ook door een slimme indeling die ruimte biedt voor zowel gezellig samenzijn als een royale eettafel.

De eetkamer geeft direct toegang tot het zonnige balkon, ideaal voor ontspannen momenten of een frisse start van de dag. De keuken, recentelijk in 2026 voorzien van een moderne ‘wrap’, ademt frisheid en functionaliteit met een gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Ook hier is het balkon gemakkelijk bereikbaar, zodat u optimaal kunt profiteren van de buitenlucht.

De derde verdieping is een ware verrassing met maar liefst drie slaapkamers, elk voorzien van een kunststof dakkapel die extra licht en ruimtelijkheid biedt. De master bedroom springt eruit met een vernieuwde toiletruimte en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl de overige twee slaapkamers eveneens profiteren van de lichtrijke dakkapels. De badkamer, in 2024 grondig vernieuwd, biedt modern comfort en is via de overloop bereikbaar. Daarnaast is er een praktische vliering die zich via een vlizotrap laat bereiken – een slimme extra bergruimte waar u alles kwijt kunt.

Dit appartement ligt in het levendige Oud-Mathenesse, een uitstekende locatie met groen aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is slechts een steenworp verwijderd, zodat u zo in het hart van de Randstad zit. Of u nu wilt genieten van het park, boodschappen doet in de buurt of snel naar het centrum reist – hier combineert u het beste van twee werelden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Inhoud: ca. 367 m³
• Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²
• Berging: ca. 3 m²
• Balkon: ca. 4 m²
• Bouwjaar: 1938
• CV-ketel: Intergas (2024)
• Energielabel: D
• Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• VvE-bijdrage: € 195,75 per maand
• Oplevering in overleg

Deze woning is uitnodigend en vol mogelijkheden – kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit unieke appartement uw dagelijks leven verrijkt.