Hogenbanweg 142-B

Een modern, instapklaar 3-kamerappartement in het hart van de stad – direct te betrekken!

Op de tweede verdieping van een centraal gelegen locatie wacht u een verzorgd en recent gerenoveerd appartement van circa 44 m², waar u zonder grote werkzaamheden direct van kunt genieten. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer-keukencombinatie, een balkon en een eigen berging biedt deze woning alle comfort die u zoekt – en dat op een energielabel B. De moderne keuken, die tijdens de renovatie (circa twee jaar geleden) volledig vernieuwd is, vormt het hart van de woning, terwijl de nette badkamer en de fijne buitenruimte op het balkon extra waarde toevoegen.

Dankzij de actieve VvE met een lage maandelijkse bijdrage van slechts € 46,42 hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge servicekosten.

De entree van het appartement opent direct op een overzichtelijke hal, waarvandaan u toegang krijgt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken een prettige leefruimte, waar dagelijks comfort en stijl naadloos samengaan. De keuken, geheel vernieuwd tijdens de renovatie, is niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, met alle benodigde apparatuur en een frisse uitstraling.

Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer, een ruimte die zich perfect leent voor een slaap- of rustplek. Via de hal komt u in de tweede, kleinere slaapkamer, die flexibel in te richten is als kinder-, werk- of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de nette badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet, waar u zich elke dag verfrist kunt opmaken.

Een extra leuke toevoeging is het balkon, een fijne buitenruimte om te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, waar u uw spullen veilig en droog kunt opslaan. Het appartement maakt overal een frisse en verzorgde indruk, dankzij de recente renovatie die ervoor zorgt dat u direct kunt betrekken – zonder achterstallig onderhoud of ingrijpende werkzaamheden.

De centrale ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden, terwijl het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Rotterdam en Schiedam zijn binnen handbereik, zodat u zowel de rust als de dynamiek van de stad kunt combineren. De Hogenbanweg is een levendige wijk met alle gemakken, waardoor u alles binnen handbereik heeft.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 44 m² (gemeten volgens NEN2580).
• Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen, gezien het bouwjaar.
• Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit interpretatieverschillen niet volledig uit.
• Oplevering vindt plaats in overleg.

Wilt u dit instapklaar appartement met alle comfort en een toplocatie bezichtigen? Neem dan gerust contact op – we laten u graag persoonlijk zien waarom deze woning zo’n unieke kans biedt!