Kraaierstraat 16-D

Een hoog gelegen 3-kamerappartement met twee ruime balkons en een vernieuwde badkamer – uw nieuwe thuis in Rotterdam-West

Stel je voor: een lichtdoorstroomde woning op de bovenste verdieping, waar u van uw twee royale balkons uitzicht heeft over de omgeving en waar daglicht door de brede raampartij in de woonkamer stroomt. Dit 3-kamerappartement met eigen grond biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een actieve en goed georganiseerde VvE die zorg draagt voor onderhoud en een veilige, afgesloten entree. Met twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren, is dit de ideale plek voor starters, stellen of iemand die waarde hecht aan buitenruimte en een centrale ligging.

De entree van dit appartement is afgesloten en veilig, waarna u binnenkomt in een hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van de brede raampartij, die het vertrek in daglicht doet baden. Vanuit de woonkamer stap u direct het eerste balkon op – een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of de omgeving te bewonderen.

Aan de andere kant van de woning vindt u de praktische keuken met hoekopstelling, uitgerust met kastruimte, werkblad, spoelbak, een gaskookplaat en oven. Alles is op maat ingericht voor dagelijks gebruik, terwijl de keuken tegelijkertijd ruimte biedt voor een persoonlijke touch.

Aan deze zijde van de woning liggen ook de twee functionele slaapkamers, die u kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel verblijf, en samen met het tweede balkon – dat uitzicht biedt over het groene binnenterrein en de omliggende bebouwing – creëert dit een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Of u nu ’s ochtends koffie drinkt op het eerste balkon of ’s avonds geniet van de rust op het tweede, u heeft altijd een plekje buiten.

De vernieuwde badkamer is een hoogtepunt van deze woning: een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een apart toilet zorgen voor een moderne en functionele indeling. Daarnaast beschikt de woning over praktische kastruimte, zodat u alles op een rijtje hebt. Dubbele beglazing, eigen cv-combiketel voor verwarming en warm water, en een eigen bergbox met elektra maken het verblijf nog comfortabeler.

Deze woning ligt centraal in Rotterdam-West, in een woonomgeving waar stad en groen naadloos samenvloeien. Vanuit de Kraaierstraat bent u met de fiets, auto of het openbaar vervoer snel in verschillende delen van de stad. Of u nu dagelijks naar kantoor gaat of graag in het weekend de stad verkent – deze locatie biedt alle gemakken. Het is een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder op buitenruimte en praktische voorzieningen te hoeven verzaken.

Belangrijke details

Deze woning is niet bewoond en valt onder de asbest- en loodclausule. De VvE-bijdrage bedraagt € 94,04 per maand, inclusief servicekosten. De woning ligt op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten zijn niet apart vermeld.

Klinkt dit als uw volgende stap? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te verkennen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat u alle documenten en algemene voorwaarden digitaal kunt bekijken via uw persoonlijke Move-account.

Interesse in aankoop? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, maar aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte gegevens dienen als uitnodiging tot onderhandeling.