Berkelselaan 177

Welkom in deze sfeervolle topetage in het groene Liskwartier! Met energielabel A+, eigen grond en een ruime indeling biedt deze woning uit 2006 comfort en duurzaamheid. Geniet van de prachtige uitzicht op de Hofbogen en de rustige, groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen van Rotterdam staat.

De woning is via een gesloten portiek met lift of trap te bereiken. De entree opent naar een ruime hal met een moderne berging en een apart toilet. De grote wooneetkamer (ca. 6,77 x 5,00 m) straalt licht en ruimte uit, met openslaande deuren die een naadloze verbinding creëren met de buitenwereld. De half open keuken (ca. 5,00 x 2,40 m) is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De spacieuse badkamer (ca. 2,25 x 1,92 m) beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. De slaapkamers (ca. 5,30 x 3,10 m en ca. 4,15 x 1,99 m) bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

De woning beschikt over dubbel glas, een Remeha Tzerra HR CV-ketel (onderhouden in 2025) en een warmte-terugwininstallatie (2024). De collectieve fietsenberging en de binnentuin zorgen voor extra gemak en groen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 248,31 per maand, inclusief verzekeringen. De woning is snel opleverbaar en biedt een uitstekende kans voor een nieuwe bewoner.

Ontdek het Liskwartier, een wijk met karakteristieke bebouwing, lommerrijke lanen en een rustige sfeer. De nabijheid van het levendige Oude Noorden, het Vroesenpark en de Kralingse Plas maakt het leven hier afwisselend en groen.

Rotterdam Centraal, Station Noord en de RandstadRail zijn makkelijk bereikbaar, evenals de A13, A16 en A20. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning!