Parallelstraat 65-A

Een zonnig, gerenoveerd 2-kamerappartement in het hart van Overschie – waar comfort en locatie samenkomen

Stel je voor: een recent gerenoveerd appartement op de begane grond, met een zonnige achtertuin van 35 m² op het zuidwesten, midden in de oude dorpskern van Overschie. Hier geniet je van het buitenleven terwijl je op loopafstand bent van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen – en met de fiets ben je in een handomdraai in het centrum van Rotterdam of Delft. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een centrale badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer aan de voorzijde, allemaal bereikbaar via een eigen entree in het tochtportaal. Per direct te betrekken, is dit de ideale plek voor wie een onderhoudsvrij, centraal gelegen woning zoekt – maar let wel op het verhoogde funderingsrisico in deze wijk, dat al meegenomen is in de vraagprijs.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen om maximaal comfort te bieden. Bij binnenkomst ontvang je een hal met toegang tot alle vertrekken, inclusief een bergruimte onder de trap voor extra opslagruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde, waar je ’s ochtends wordt begroet door daglicht.

Centraal in de woning vind je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, terwijl de lichte woonkamer met open keuken het hart van de woning vormt. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar biedt ook een extra bergruimte met wasmachineaansluiting – perfect voor wie graag alles op een rijtje heeft. Het hoogtepunt?

Via een deur in de open keuken stap je direct de zonovergoten achtertuin in, waar je na een lange dag kunt ontspannen in de warme avondzon.

De woning is in 2024 gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van 49 m², compleet met een energielabel B. De hardhouten kozijnen aan de achterzijde en de kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat. Voor verwarming en warm water zorgt een moderne cv-combiketel (Intergas), terwijl de maandelijkse VvE-bijdrage vastgesteld is op €65,-. De woning is direct te betrekken, zodat je snel kunt genieten van dit unieke adres.

Overschie is een wijk met karakter, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving, en met de fiets ben je binnen no-time in het bruisende Rotterdam of het historische Delft. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid – ideaal voor wie graag centraal woont zonder in te boeten op privacy.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1927 en ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, wat al meegenomen is in de vraagprijs. De woning is geen appartementsrecht en heeft geen eigen grond; het betreft een erfpacht met een canon. Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij, en we adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Deze beschrijving is samengesteld op basis van de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij verstrekken geen garanties en kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid van de informatie. Alle details dienen als uitnodiging tot verdere afspraak of bod.