Sfeervol en energiezuinig wonen in Overschie

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste en tweede verdieping biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Met een ruime doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op het noordoosten en een praktische vliering is dit een huis waar je direct thuis voelt. Dankzij 15 zonnepanelen, energielabel A, airconditioning en een warmtepomp geniet je van lage woonlasten en een energiezuinige levensstijl.

Een woonkamer vol sfeer en licht

De woonkamer is opvallend ruim en overtuigt met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. De warme houten vloer, strakke wandafwerking en de houtkachel creëren een gezellige sfeer. De zithoek en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en gezellige diners. Vanuit de eetkamer kijk je vrij weg over het groen, terwijl de houtkachel het hart van de ruimte vormt. Het schoorsteenkanaal is in 2025 vernieuwd en nog steeds in gebruik.

De keuken, geplaatst in 2012 en voorzien van vernieuwde apparatuur uit 2025, straalt moderniteit uit. Met een lichte kleurstelling en een warm houten werkblad is het een plek waar je zorgeloos kunt koken.

Duurzaam en instapklaar

Dit appartement is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Naast de 15 zonnepanelen, energielabel A en een warmtepomp uit 2020 beschikt het over een Intergas cv-ketel uit 2010 en airconditioning op de tweede verdieping. Beide slaapkamers hebben hun eigen airco-unit, waardoor het comfortabel blijft in ieder seizoen. De modern gerenoveerde badkamer uit 2019 biedt een strakke afwerking, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slimme indeling zorgt voor een verrassend ruim gevoel.

Comfortabele slaapkamers en praktische ruimtes

Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed opzetbare slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De praktische vliering biedt extra opslagruimte voor koffers en seizoensspullen. Het balkon op het noordoosten is perfect voor een rustige ochtendkoffie terwijl de stad langzaam wakker wordt.

Rustig wonen met de stad dichtbij

De Zestienhovensekade ligt in een karakteristieke en rustige buurt in het populaire Overschie. Hier geniet je van groen, vooroorlogse bebouwing en een centrale ligging ten opzichte van Rotterdam. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij, terwijl het historische centrum van Overschie een gezellig dorpsgevoel geeft. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A13 en A20, Rotterdam The Hague Airport en het centrum van Rotterdam.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!