Juliana van Stolberglaan 2-C

Een betaalbare start in het hart van Rotterdam

Deze compacte, instapklare studio aan de Juliana van Stolberglaan is een slimme keuze voor starters of als pied-à-terre, met een vraagprijs van € 185.000,- k.k. en alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op eigen grond en gebouwd in 1921, combineert deze woning van 30 m² praktische woonruimte met een centrale locatie, direct naast de Straatweg en parallel aan de Kleiweg.

De studio ademt een sfeervolle, open indeling waarin wonen, koken en slapen naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator, terwijl een praktische technische ruimte de installaties huisvest. Het pand is recent gesplitst en beschikt over dubbele beglazing, elektrische convectoren voor verwarming en een boiler voor warm water.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. De studio ligt aan een rustige laan, maar is toch perfect bereikbaar: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen en Station Rotterdam Noord, zijn om de hoek. De gezellige dorpskern van Hillegersberg, de Bergse Voorplas en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, terwijl uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Het centrum van Rotterdam is zelfs binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Belangrijke details

• VVE recent opgericht (september 2026)
• Niet-bewonersclausules van toepassing
• As is, where is clausule van toepassing
• Anti-speculatiebeding van toepassing
• Project notaris Ligthelm & Dekker
• Oplevering kan snel
• Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI

Benieuwd naar deze betaalbare woning in een uitstekende buurt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze studio perfect aansluit bij uw wensen.