Kemperpad 73

Een licht, rustig 3-kamerappartement met uitzicht op de groene Meidoornsingel – perfect gelegen in het levendige Schiebroek

Stap binnen in dit 61 m² grote appartement aan het Kemperpad 73, waar u geniet van een vrij uitzicht op de groene Meidoornsingel aan de voorzijde en tegelijkertijd op loopafstand bent van alle voorzieningen die Schiebroek te bieden heeft. Met de tram en metro om de hoek en de Peppelweg vol winkels en sportfaciliteiten op een steenworp afstand, bent u in een handomdraai in de Rotterdamse binnenstad – of dat nu per fiets, met het openbaar vervoer of met de auto. Dit appartement combineert rust en gemak op een ideale locatie, waar de lift en de actieve VvE (maandelijkse bijdrage: €180,39) voor een zorgeloos woonklimaat zorgen.

De entree op de begane grond is afgesloten met brievenbussen en een bellentableau, waarna een hal met trapopgang u leidt naar de 4e woonlaag. Hier vindt u de eigen entree via een galerij, met aan de buitenzijde de meterkast. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken, waar u direct de fijne laminaatvloeren en gestuukte wanden opmerkt die het appartement een warm en verzorgd karakter geven.

De woonkamer (480 cm × 344 cm) is het hart van deze woning, met een grote raampartij die uitzicht biedt op de achterzijde en het appartement een lichte, open sfeer geeft. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (met schade), afzuigkap en oven. Beide slaapkamers (277 cm × 416 cm en 447 cm × 277 cm) zijn voorzien van laminaatvloer, waarbij de slaapkamer aan de galerijzijde iets smaller is dan die aan de achterzijde.

Tussen keuken en woonkamer bevinden zich de natte ruimtes: een praktisch ingerichte badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet, waarboven de CV-ketel is opgesteld.

Een extra hoogtepunt is het zuid-oost gerichte balkon (4 m²), dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht. Daarnaast beschikt u over een eigen berging van circa 7 m² in de onderbouw, plus een gezamenlijke fietsberging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlak: 61 m² (loggia: 4 m², berging: 7 m²)
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water: HR CV-ketel (Intergas 2022)
• Liftinstallatie aanwezig
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage: €180,39
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg, kan snel

Wilt u dit appartement met uitzicht en alle gemakken van Schiebroek ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – we staan klaar om u persoonlijk te laten ervaren hoe dit appartement zich voelt als uw nieuwe thuis. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een zorgeloze transactie.