Berberisweg 240

Een lichtdoorlatend appartement met ruimte, comfort en een heerlijk dakterras

Dit ruime appartement van 122 m² in de geliefde Schiebroekse Parkflat biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een luchtig dakterras van ca. 15 m², een dubbele inpandige berging en een gunstig gelegen parkeerplaats in de ondergrondse garage, is dit een woning die zowel praktijk als plezier combineert. De locatie, direct aan het Schiebroekse Park, nodigt uit tot ontspanning en wandelingen, terwijl het levendige winkelgebied op loopafstand ligt.

Een woning vol ruimte en licht

De entree is zeer representatief, met liften die zowel naar de verdiepingen als naar de parkeergarage en kelderberging leiden. Op de 5e verdieping vind je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee inpandige bergingen zijn handig, waarvan er één is voorzien van een CV-combiketel, wasmachine, meterkast en een apart toilet met fonteintje. Een derde berging is direct vanuit de woonkamer bereikbaar.

De riante woonkamer is een echte aanwinst, met een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gas kookplaat en afzuigkap. Door het vervangen van de balkondeur voor een vast raam van vloer tot plafond is er een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken kun je via een openslaande deur naar het dakterras stappen, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit zowel de hal als de woonkamer-keuken, terwijl de tweede slaapkamer vanuit de hal bereikbaar is. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een tweede toilet en een wastafel met spiegel.

Een levendige locatie met alles voor de hand

De Schiebroekse Parkflat ligt aan de Berberisweg, direct aan het Schiebroekse Park, waar je kunt wandelen en genieten van de natuur. Het winkelgebied rondom de Peppelweg is slechts enkele minuten lopen verwijderd en biedt een gevarieerd aanbod, met elke vrijdag de levendige versmarkt. Openbaar vervoer zoals tramlijn 8, de bus en RandstadRail zijn in de directe omgeving beschikbaar. Schiebroek staat bekend om zijn veel groen en diverse voorzieningen, waaronder sportverenigingen, muziekscholen en buurthuizen waar activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd.

Praktische bijzonderheden

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een warmte- en waterleiding via een CV-combiketel. De VvE-bijdrage bedraagt € 274,69 per maand voor het appartement en € 30,63 voor de parkeerplaats. De parkeerplaats in de garage is separaat te koop voor € 35.000. Het artikel "verkoper heeft het appartement feitelijk zelf nooit bewoond" wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering vindt plaats in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement in Schiebroek te komen bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak en laat je overtuigen van de mogelijkheden! We adviseren je om een eigen NVM-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.