Cosseehof 26

Exclusief en royaal wonen in het hart van Hillegersberg – met twee eigen parkeerplaatsen

Stelt u zich voor: een hoogwaardig nieuwbouwappartement van 137 m² in het geliefde Hof van Cossee, een duurzaam en stijlvol complex uit 2021 dat de perfecte balans biedt tussen ruimte, luxe en centrale ligging. Hier combineert u het beste van twee werelden – een royale hoekwoning met L-vormig zuidwest-terras en alle gemakken van een moderne stadswoning, allemaal op loopafstand van de levendige Bergse Dorpsstraat. Met twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A+++ is dit uw kans om zorgeloos, duurzaam en met stijl te wonen in een van Rotterdam’s meest gewilde buurten.

Wonen met ruimte, licht en privacy

Gelegen op de tweede verdieping biedt dit appartement een prachtig L-vormig terras van 19 m², waar u tot in de avond geniet van de zon, rust en ongedwongen privacy. Dankzij de hoekligging en twee grote schuifpuien straalt de royale woon-eetkamer van natuurlijk licht en openheid – een ideale plek voor gezellige avonden of feestelijke diners. Het hart van de woning vormt de moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele.

Hier kunt u met gemak koken, tafelen en samenkomsten organiseren, terwijl de keuken naadloos overgaat in de woonruimte.

Comfort en luxe in elk detail

Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin – of voor gasten die langere tijd kunnen blijven. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer ensuite, compleet met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, waar u kunt ontspannen na een lange dag. Daarnaast vindt u een tweede moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, perfect voor gezinsleven of bezoek.

Voor extra gemak is er ook een gastentoilet, een garderoberuimte en een aparte technische ruimte met warmtepomp, boiler en wasmachineaansluiting.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, een geavanceerd ventilatiesysteem en een energielabel A+++, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook uiterst energiezuinig leeft. Elk detail is doordacht: van de hoogwaardige afwerking tot de duurzame installaties die voor een gezond binnenklimaat zorgen.

Een exclusief complex met karakter

De entree aan de Bergse Dorpsstraat wordt gekenmerkt door een elegant stalen hekwerk, dat direct de exclusieve uitstraling van het complex onderstreept. Via de afgesloten hal met video-intercominstallatie bereikt u de lift, de sfeervolle binnentuin en de ruime parkeergarage.

Het Hof van Cossee bestaat uit 44 woningen, gebouwd rondom een besloten gemeenschappelijke binnenplaats – een oase van rust midden in het dorpse karakter van Hillegersberg.

De perfecte locatie: middenin het leven

U woont hier op loopafstand van de gezellige Bergse Dorpsstraat, waar u terechtkunt bij een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen liggen om de hoek, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer u binnen korte tijd naar het centrum van Rotterdam of daarbuiten brengen. Deze locatie biedt alles: dorpse sfeer, stadsnabijheid en gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte: ca. 137 m²
• Terras: ca. 19 m² (zuidwesten)
• Inhoud: ca. 447 m³
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Volledig geïsoleerd
• Warmtepomp, vloerverwarming en -koeling
• Energielabel A+++
• VvE-bijdrage appartement: €160,- per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaatsen: €70,- per parkeerplaats
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
• De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en luxe afgewerkte woning op een toplocatie in Hillegersberg, mét twee parkeerplaatsen? Dan is dit uw kans om zorgeloos en stijlvol te wonen in een van de meest gewilde woonomgevingen van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze bijzondere woning.

Wij treden op namens de verkoper en raden u aan een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor advies tijdens het aankoopproces.