Granadoslaan 86

Een licht en praktisch appartement in het groene Hillegersberg, perfect voor starters die willen genieten van stad en natuur

Dit sfeervolle appartement van circa 36 m² biedt alles wat je nodig hebt op een heerlijke locatie in Rotterdam-Hillegersberg. Met een lichte woon-/eetkamer, een open keuken, een balkon op het noordwesten en een inpandige berging van 6 m² combineert deze woning comfort met praktische ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek in een geliefde buurt, waar groen en voorzieningen hand in hand gaan.

De woon-/eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is zo ingericht dat je zowel een gezellige zitruimte als een praktische eethoek kunt creëren, terwijl je vanuit de kamer direct toegang hebt tot het balkon. Zo geniet je van buitenlucht zonder dat je je huis hoeft te verlaten.

Het balkon van ruim 3 m² biedt een fijne plek om te ontspannen, met een ligging op het noordwesten die zorgt voor een aangename temperatuur gedurende de dag. Een groot voordeel is ook de inpandige berging van circa 6 m², waar je al je spullen veilig en overzichtelijk kunt opbergen – zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte in het appartement.

Hillegersberg is een buurt waar groen en stedelijke voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het Lage Bergse Bos, de Bergse Voor- en Achterplas en diverse sportverenigingen voor ontspanning en beweging zorgen. Ook scholen en de belangrijkste uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, en parkeren bij het complex is gratis.

Met een bouwjaar uit 1965 combineert deze woning karakter met een praktische indeling. De verwarming verloopt via blokverwarming, en de actieve VvE vraagt een bijdrage van €194,00 per maand (inclusief stookkosten). Een ouderdomsclausule is van toepassing, en de oplevering vindt in overleg plaats.

Benieuwd naar dit appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ons advies is om bij de aankoop van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.