Den Uylsingel 183

Een uitzonderlijk penthouse met ruimte, privacy en een dakterras als tweede woonlaag

Stel je voor: een royaal penthouse in Rotterdam, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, met drie slaapkamers en een zonnig dakterras van bijna 60 m² – een combinatie die zeldzaam is in deze stad. Op de 11e en 12e verdieping van Den Uylsingel 183 wacht u een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook extra privacy door het ontbreken van bovenburen. Met een energielabel A en een moderne cv-ketel uit 2025 is dit een comfortabele woning die zowel nu als in de toekomst aansluit bij uw wensen.

Een woonlaag vol licht, ruimte en buitenleven

Via de ruime entree betreedt u de 11e verdieping, waar de woonkamer van circa 20,3 m² en de ruime keuken van 20,4 m² een luchtige en open leefruimte vormen. De grote raampartijen laten daglicht binnenstromen, terwijl het laminaat onder de voeten voor een moderne uitstraling zorgt. De keuken is een echte alleskunner: uitgerust met lichte hoogglans fronten, een 5-pits gas-op-glas kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, een volwaardige koelkast en een afzonderlijke vriezer.

Een separaat toilet met fonteintje en een meterkast met 8 groepen completeren deze praktische woonlaag.

Maar het hoogtepunt? Het uitzonderlijk grote dakterras van bijna 60 m², een zeldzame luxe in Rotterdam. Hier kunt u genieten van een zonnige buitenruimte met voldoende plaats voor een eettafel, loungeset, beplanting en meerdere zitgedeeltes. In de zomermaanden wordt het terras een echte verlenging van de woonruimte – een plek waar u kunt ontspannen, dineren of gewoon genieten van het uitzicht.

De slaapverdieping: drie kamers en extra privacy

Via de interne trap bereikt u de 12e verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer u verwelkomen. De hoofdslaapkamer (18,7 m²) en de tweede slaapkamer (12,0 m²) zijn voorzien van houten kozijnen, terwijl de derde slaapkamer (9,8 m²) – gelegen naast de badkamer – kunststof kozijnen heeft. Ook hier ligt een laminaatvloer, waardoor de ruimtes licht en modern aanvoelen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel, en beschikt over een wasmachineopstelling.

Een bijzonder voordeel van deze woning is dat er geen bovenburen zijn – een zeldzaamheid die zorgt voor extra rust en privacy. Dit maakt het penthouse niet alleen ruim, maar ook een oase van stilte in een druk stadsleven.

Comfort, bereikbaarheid en een uitstekende locatie

Met een energielabel A en een moderne Intergas HRE cv-ketel uit 2025 is dit penthouse niet alleen ruim, maar ook duurzaam en comfortabel. Daarnaast behoort er een separate berging op de begane grond bij, waar u extra opslagruimte vindt.

De ligging is ideaal: op minder dan 5 minuten loopafstand van metrostation Prinsenlaan en vlakbij een bushalte, bent u snel in het centrum van Rotterdam of andere wijken. Het winkelcentrum Alexandrium ligt eveneens in de buurt, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt zich bij het complex een groot openbaar parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

De woning en berging zijn gelegen op erfpachtgrond, met een erfpachtrecht dat loopt tot en met 27 april 2087. De canon is afgekocht tot en met 27 april 2038. Voor eventuele aanvullende afkoop of aankoop van de bloot-eigendom kunt u contact opnemen met de gemeente Rotterdam.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 274,15.

Klaar om dit unieke penthouse te ontdekken?

Met circa 108 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een uitgebreid dakterras en een praktische locatie biedt Den Uylsingel 183 een woonervaring die in Rotterdam zelden wordt gezien. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een persoonlijk bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de exclusieve buitenruimte van dit bijzondere penthouse.