Prinsenlaan 609-E

Een ruime, lichtdoorstromende woning met uitzicht op het water – uw nieuwe thuis in Rotterdam’s meest gewilde wijk

Stel u voor: een 115 m² grote, volledig ingerichte appartement op de tweede verdieping, waar daglicht door de grote ramen stroomt en het geluid van het water u ontspant op uw 12 m² balkon. Deze woning in het hart van Prins Alexander, een van Rotterdam’s meest gewilde en goed bereikbare wijken, combineert ruimte, comfort en een energielabel A – perfect voor gezinnen, professionals die thuis willen werken of wie gewoon geniet van een luxe, moderne leefomgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer met jacuzzi en walk-in douche en een privaat ondergrondse parkeerplaats, biedt deze woning uit 2008 alles wat u zich wensen kunt.

De entree opent direct op een centrale hal, waaruit u stap voor stap de ruimtes ontdekt. Het spacieuze woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een lichtbad dankzij de grote ramen en vormt het hart van uw dagelijkse leven. Van hieruit stap u letterlijk naar buiten op het 12 m² grote balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht over het water en de rustige sfeer van de omgeving.

Aan de andere kant van de woonkamer vindt u de keuken, ruim genoeg voor dagelijks koken en gezellige diners. De drie slaapkamers – waarvan er één groter is en gelegen is aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde van de hal liggen – bieden voldoende privacy en ruimte, of u nu een gezinswoning zoekt of een extra kamer nodig heeft voor een thuisbureau of gasten. De badkamer, compleet met een jacuzzi-bad en walk-in douche, is een echte luxueuze toevoeging, terwijl een apart toilet en een praktische bergruimte voor extra opslag zorgen.

Met de privaat ondergrondse parkeerplaats hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

De locatie van deze woning is een van de grootste troeven. Gelegen op de Prinsenlaan in Het Lage Land, binnen het levendige Prins Alexander-district, biedt deze wijk een ideale mix van rust en bereikbaarheid. U woont in een relatief rustige, gezinsvriendelijke buurt, waar u tegelijkertijd op loop- of fietsafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen.

Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn direct in de buurt, terwijl het uitgestrekte Alexandrium winkelcentrum met zijn megastores en diverse restaurants op slechts een paar minuten afstand ligt. Ook scholen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor wie met het openbaar vervoer reist, is de woning perfect gelegen: metrostations Oosterflank en Prinsenlaan zijn op fietsafstand, en Rotterdam Alexander station – waar u overstapt op treinen en metro’s richting het centrum en omgeving – ligt ook maar een paar minuten fietsen.

Wie met de auto reist, heeft het voordeel van een ondergrondse parkeerplaats en is binnen drie minuten op een hoofdweg. Een busstop bevindt zich op slechts vijf minuten lopen.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is gebouwd in 2008. De woning is volledig ingericht en biedt alle gemakken voor direct gebruik. Er is geen erfpacht, canon of VvE-bijdrage van toepassing, aangezien de woning eigendom is van de eigen grond.

De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is vrij van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen saneringsverplichtingen verbonden aan de woning.

De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er zijn geen monumentale status of bestemmingswijzigingen van toepassing.