Jan Greshoffstraat 12

Een net afgewerkte 5-kamer eengezinswoning in hartje Zevenkamp – waar groen, rust en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden, ruim opgezette woning met energielabel C, gelegen op een van de rustigste en groenste plekken in de wijk Zevenkamp. Hier vindt u een ideale mix van gezelligheid, kindvriendelijkheid en praktische ligging – want binnen handbereik zijn winkelcentra, scholen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportfaciliteiten. Deze woning is perfect voor wie rust, ruimte en een centrale locatie zoekt, zonder in te boeten op levendigheid.

Een echte allrounder voor gezinnen, stellen of wie een goed onderhouden thuis met karakter wil vinden.

Begane grond: licht, ruim en direct verbonden met de tuin

Via de voortuin betreedt u de hal, waar u direct de sfeer van deze woning voelt. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische meterkast en een toilet voor dagelijks gebruik. Het echte hart van de woning begint echter in de ruime woonkamer, die met zijn openslaande deuren en half open keuken een open en luchtige indruk maakt.

Vanuit deze ruimte stapt u via de achterdeur direct de zonnige, ruime tuin in – een echte oase van privacy en daglicht. De tuin, gelegen aan de oostzijde, biedt dankzij zijn royale diepte op verschillende momenten van de dag zonovergoten momenten. Achterom vindt u bovendien een praktische berging, ideaal voor tuinmeubilair, speelgoed of andere zaken die droog en veilig moeten blijven.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met alle gemakken

Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de functievolle badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een douchegelegenheid, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De indeling zorgt voor een prettige privacy en een logische stroomlijn in de woning.

Tweede verdieping: de dakkapelkamer met extra daglicht

Op de tweede verdieping wacht een knusse overloop met knieschotten voor extra opbergruimte, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier vindt u ook de vierde en laatste slaapkamer, die een bijzondere uitstraling heeft dankzij de dakkapel. Deze toevoeging zorgt voor extra daglicht, waardoor de kamer licht en luchtig aanvoelt – perfect voor een kinderkamer, kantoor of gastenslaapplaats.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk, maar met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkelcentra, basisscholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel rust als gemak. Of u nu met het gezin wilt wonen, werken of ontspannen – hier vindt u de ideale balans.

Belangrijke details

• Erfpachtgrond: De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 31-12-2052. Het erfpachtrecht eindigt op 30-09-2057.
• Bouwjaar: 1983.
• Energielabel: C.
• Verwarming/warm water: Middels stadsverwarming.
• Openbaar vervoer: Bus en metro op loopafstand.
• Oplevering: Conform lijst roerende zaken, in overleg.
• Meetmethode: De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. Maten zijn indicatief en kunnen verschillen door interpretatie of meetbeperkingen.
• Rechtelijke kant: Alle verstrekte informatie is een uitnodiging tot bod of onderhandeling.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze beschrijving. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.