Laan op Zuid 170

Een lichtrijk hoekappartement met adembenemend uitzicht op de Rotterdamse skyline

Dit ruime hoekappartement van circa 139 m² op de 13e verdieping biedt niet alleen een fenomenaal uitzicht over de Spoorweghaven, Entrepothaven en de indrukwekkende skyline van Rotterdam, maar ook alle gemakken van een moderne woning. Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, energielabel B en ligging op eigen grond op de bruisende Kop van Zuid combineert deze woning stedelijk wonen met een unieke levensstijl. Of je nu ’s ochtends geniet van de zonsopgang boven de haven of ’s avonds de lichtjes van de stad aanschouwt, elke dag voelt als een feest.

De woonkamer, met een oppervlakte van circa 83 m², is een waar lichtparadijs dankzij de hoekligging en grote raampartijen aan drie zijden. Waar je ook kijkt, word je getrakteerd op een ander stukje Rotterdam: van de imposante skyline tot de levendige Entrepothaven en de Laan op Zuid. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de open keuken met royaal kookeiland het hart van de woning vormt.

Hier kun je zelfs tijdens het koken genieten van het spectaculaire uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie.

De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot bed of een comfortabele thuiswerkplek, terwijl de tweede kamer veelzijdig in te richten is als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, en voor extra gemak zorgen een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een externe berging op de eerste verdieping. Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd een vaste plek hebt.

De Kop van Zuid is een wijk waar stedelijk wonen en rust perfect samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat, terwijl de Wilhelminapier volop cultuur en horeca biedt. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk om de hoek, en met de komst van het stadsstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft deze wijk zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metro, tram, bus en watertaxi zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.

Metrostation Wilhelminaplein, bediend door metrolijnen D en E, brengt je snel naar het centrum en andere delen van de stad, terwijl station Rotterdam Zuid goede treinverbindingen biedt. Ook met de auto zit je hier goed, met snelle uitvalswegen naar de A16 en A15.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2005 en heeft een laag funderingsrisico (A/B/C). De VvE-bijdrage voor 2026 bedraagt circa € 277,- per maand. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. De oplevering vindt plaats in overleg. De vraagprijs bedraagt € 695.000,- k.k., inclusief de parkeerplaats. De woonoppervlakte is circa 139 m², de inpandige berging meet circa 7 m². De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping.