Strevelsweg 135-B

Een lichtdoorvlochten juweel uit de jaren ’30 – uw nieuwe thuis met karakter, ruimte en een balkon dat de hele breedte van de woning omarmt

Stel je voor: een ruime, lichte dubbele bovenwoning met drie slaapkamers, een praktische indeling over twee verdiepingen en een balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dit is geen gewone woning, maar een karaktervolle jaren ’30-residentie die u uitnodigt om te genieten van ruimte, licht en een centrale ligging waar alles binnen handbereik is. Met een gerenoveerde gevel, moderne kunststof kozijnen en een indeling die zowel functioneel als wooncomfortabel is, biedt deze woning alles wat u zoekt – of u nu op zoek bent naar een gezellig nest voor uzelf, een uitbreiding voor uw gezin of een investering met potentie.

De entree naar deze woning begint bij een eigen voordeur, waarna een trapopgang u leidt naar de tweede verdieping – de hart van deze residentie. Hier opent zich een lichte, open woonkamer aan de voorzijde, die met zijn grote ramen daglicht overvloedig binnenlaat en een luchtige sfeer creëert. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht in een praktische L-opstelling en uitgerust is met een inductiekookplaat en diverse losse apparaten.

Wie hier kookt, doet dat met uitzicht en gemak – en wie ontspant, geniet van de ruimte en het licht dat de hele ruimte omarmt.

Aan de praktische kant zorgt een ruime badkamer met betegelde delen, douche en wastafel voor dagelijks comfort, terwijl een separaat toilet extra privacy biedt. De trapopgang naar de derde verdieping sluit de verdieping af en leidt u naar de slaapkamers – twee ruime kamers die uitkomen op het balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Dit is geen klein balkontje, maar een echte buitenruimte waar u kunt genieten van de buitenlucht, een zithoek kunt plaatsen of zelfs een maaltijd buiten kunt nuttigen.

De ligging op de derde verdieping zorgt bovendien voor een gevoel van privacy en rust.

De locatie van deze woning is niet te overschatten: u woont op steekafstand van winkelcentrum Zuidplein, metrostation Zuidplein en het Zuiderpark. Of u nu wilt winkelen, sporten of gewoon even tussen de bomen wilt ontspannen – alles is binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het metronetwerk en uitvalswegen bent u binnen no-time in andere delen van Rotterdam, terwijl de directe omgeving ook winkels, scholen, horeca en gezondheidszorg biedt.

Dit is wooncomfort in zijn zuiverste vorm: geen auto nodig voor de dagelijkse boodschappen, maar wel alle voorzieningen die u nodig heeft.

Belangrijke details

Deze woning wordt beheerd onder appartementsrecht en kent een VvE-bijdrage van € 125,58 per maand. Er zijn clausules van toepassing, waaronder de ouderdomsclausule, niet-zelf bewoond clausule en asbestclausule. Wat betreft de fundering heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het risico ingeschaald als "Geen hoog risico", wat betekent dat de woning volgens beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Voor de volledige details verwijzen we naar de disclaimer in de brochure.

Wilt u deze woning met zijn ruime balkon, jaren ’30-karakter en centrale ligging persoonlijk ontdekken? Het team van KNAL Makelaars staat klaar om u te begeleiden bij een bezichtiging. Plan uw afspraak zelf via de planner of neem contact met ons op – wij helpen u graag verder met vragen of advies. Laat u verrassen door deze woning: uw nieuwe thuis wacht!