Polderlaan 3

Een ideale start voor jouw woonavontuur in Feijenoord!

Dit charmant 2-kamer appartement op de 2e verdieping biedt een perfecte combinatie van ruimte, sfeer en centrale ligging. Met een ruime doorzonwoonkamer, een eigen balkon en een locatie op eigen grond is dit een uitstekende keuze voor starters die van de levendigheid van Rotterdam willen genieten. De wijk Feijenoord, met zijn unieke karakter en uitstekende bereikbaarheid, zorgt voor een levendige omgeving waar je snel in het stadsleven staat.

Ruimte en sfeer in de woonkamer De woonkamer is het hart van deze woning, met hoge plafonds die een extra ruimtelijk gevoel geven. De marmeren sierschouw voegt een luxe touch toe, terwijl de openslaande deuren naar het balkon voor een frisse bries zorgen. Op het noordoostelijk gerichte balkon kun je genieten van de ochtendzon met een kop koffie, terwijl je vrij uitzicht hebt over de omgeving. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2023), oven, koelkast en wasmachineaansluiting, waardoor koken en leven naadloos samenvloeien.

Comfort en functionaliteit De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kast, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Door de gehele woning ligt een warmkleurige laminaatvloer, en de kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De woning is recentelijk gerenoveerd en straalt een frisse uitstraling uit.

Een levendige wijk met alle voorzieningen Feijenoord is een wijk in ontwikkeling, gelegen aan de zuidelijke oever van de Maas. Met tram- en bushaltes in de buurt ben je snel in het centrum of andere delen van Rotterdam. Ook metrostation Wilhelminaplein en station Rotterdam Zuid liggen op korte afstand, waardoor je makkelijk aansluiting hebt op het openbaar vervoer. Wil je even ontsnappen? Het Eiland van Brienenoord ligt op loopafstand en biedt een bosrijk gebied voor rust en natuur.

Klaar om te ontdekken? Dit appartement is niet alleen een woning, maar een plek waar je mooie herinneringen kunt creëren. De verkoop vindt plaats k.k. voor € 215.000,- en de oplevering is indicatief in juli 2026. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 97,- per maand, en de woning heeft een energielabel E. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten je graag deze prachtige woning zien!