Walborgpad 18

Op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met vakantiegevoel? Deze aantrekkelijke patiobungalow in Rotterdam biedt gelijkvloers wonen op een rustige, groene locatie. Met een lichte woonkamer, open keuken en een privé-patio is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime bergzolder, perfect voor extra opslag of een extra ruimte.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met een tegeltapijt en een open keuken die voor een ruimtelijk en modern gevoel zorgen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een nieuwe inbouwkoelkast, compleet met een kleine lichtkoepel voor extra daglicht. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de CV-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De hal met lichtkoepel geeft toegang tot het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de vlizotrap naar de ruime bergzolder met piramidedak en dakraam.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de twee slaapkamers beide uitkijken op de besloten patio/tuin op het westen. Deze tuin is een fijne plek om in privacy van het buitenleven te genieten, en via deze tuin bereikt u ook de inpandige berging, voorzien van verwarming en elektra. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en is gebouwd in 1989, wat resulteert in een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning.

De locatie is ideaal, gelegen op een woonerf op korte loopafstand van een stadspark. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving, en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning staat op erfpachtsgrond, waarvan het recht afloopt op 20 november 2087. De canon is afgekocht tot 20 november 2039, en volgens de gemeente Rotterdam is de grond voor circa € 7.200,- af te kopen tot het einde van het erfpachtsrecht.

Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden.