Schuilingsoord 149

Een ruim, licht en praktisch appartement in het groene hart van Rotterdam-Zuid

Stel je voor: een verrassend ruim appartement op de vierde woonlaag van een appartementencomplex aan de Schuilingsoord, waar daglicht door de grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een fijn balkon biedt deze woning niet alleen comfort voor het hele gezin, maar ook ruimte voor een thuiswerkplek, een logeerkamer of gewoon extra privacy. Praktisch ingericht, met een separate keuken, een eigen berging en een lift voor gemakkelijk verkeer, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging in een groene wijk.

De entree op de vierde verdieping opent direct naar een ruime hal met diverse vaste kasten, waar je je schoenen kunt zetten en je spullen kunt ordenen. Vanaf hier stap je binnen in de hart van het appartement: de royale woonkamer, een ruimte die door zijn afmetingen gemakkelijk te verdelen valt in een gezellige zithoek en een eethoek. Hier vind je volop plek voor een grote bank, een lange eettafel en al je persoonlijke accenten – of je nu van een avondje films houdt of liever met vrienden aan tafel komt zitten.

De keuken, praktisch van opzet, sluit direct aan op de woonkamer en biedt een fijne basis om naar eigen wens in te richten, van moderne keukenapparatuur tot een gezellige eethoek.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde liggen en door hun formaat op verschillende manieren in te richten zijn. Denk aan een rustige thuiswerkplek, een kinderkamer of een logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, geeft toegang tot het fijne balkon, waar je met een kop koffie of een glas wijn kunt genieten van de avondzon of een rustig momentje buiten kunt doorbrengen.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje vanuit de hal bereikbaar is. Extra opslagruimte is gegarandeerd dankzij de ruime eigen berging in het onderhuis, met een lengte van circa 5 meter – perfect voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die niet in huis horen.

Schuilingsoord: groen, rustig en toch centraal in Rotterdam-Zuid

Het appartement ligt in Groot-IJsselmonde, een wijk die bekendstaat om zijn groene ruimte en rustige sfeer, zonder dat je afstand moet doen aan de voorzieningen van de stad. Op loopafstand vind je winkelcentrum Keizerswaard, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen en diverse winkels kunt bezoeken. Groene longen zoals Park de Twee Heuvels en verschillende waterpartijen liggen op korte afstand, zodat je altijd een plekje kunt vinden om even tot rust te komen.

Ondanks de rustige omgeving ben je met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen snel in het centrum van Rotterdam of andere delen van de stad.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: € 247,53 per maand (inclusief voorschot stookkosten) / € 188,80 VvE per maand
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• Energielabel: D
• Verwarming: Blokverwarming
• Gebruiksoppervlakte: Gemeten volgens de Meetinstructie NEN2580
• Biedlogboek: Biedingen kunnen mondeling worden besproken, maar dienen digitaal te worden bevestigd via uw MOVE-account
• Makelaar: Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in

Deze beschrijving is een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.