Ellemare 27

Een lichtgevend tweekamerappartement aan het Gouden randje van Rotterdam-Zuid

Dit instapklare tweekamerappartement op de derde verdieping biedt een perfecte combinatie van verzorgde afwerking, overvloedig daglicht en twee zonnige balkons, allemaal gelegen in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam-Zuid. Met een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit appartement ideaal voor starters, herintreders of iedereen die waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. De woning is recentelijk verfijnd met nieuwe vloeren, een airco in de slaapkamer en een fris badmeubel, waardoor het een strakke, moderne uitstraling heeft behouden.

Een logische en sfeervolle indeling

De entree van het appartement op de derde verdieping opent zich naar een ruime centrale hal, waar ook het toilet en de c.v.-/wasruimte zijn ondergebracht. Hier vindt u een Vaillant HR-combiketel uit 2008 en een goed functionerende wasmachine, die in de woning achterblijft. De woonkamer van circa 29 m² ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht, waardoor er overdag een heerlijke lichtinval is. De strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl het zonnige balkon van circa 4 m² aan de zuidkant uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht.

De keuken van circa 6 m² is voorzien van een nette inbouwkeuken met koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, eveneens circa 4 m² groot, perfect voor een koffie of avondeten in de buitenlucht. De slaapkamer van circa 14 m² is ruim van formaat en keurig afgewerkt met laminaatvloer en gestuukte wanden. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, en de badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een nieuw badkamermeubel met wastafel.

Een uitstekende locatie met alles voor de hand

De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de sterkste punten. U woont hier dichtbij de A15 en A29, maar ook op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus, tram en metro. Rond de Slinge vindt u een ruim aanbod aan winkels, dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden. Voor ontspanning ligt recreatiegebied Vrijenburg op korte afstand, waardoor u hier een fijne combinatie van stadse voorzieningen, groen en goede bereikbaarheid vindt.

Een woning om serieus te overwegen

Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar appartement op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid? Dan is dit absoluut een woning om serieus te bekijken. Met serieuze belangstellenden maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging van wellicht uw toekomstige thuis.