Garvelinkkampweg 14

De Garvelinkkampweg is een brede, gezellige straat met een mooie mix van woningen, waar deze ruime twee-onder-een-kapwoning zich als een ware parel tussen bevindt. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken om te groeien, maar ook voor startende stellen die hun eerste eigen thuis willen inrichten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. Met vijf slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, een praktische indeling en een heerlijke tuin is dit een plek waar je niet alleen woont, maar ook echt leeft.

De entree van de woning ademt direct een warm en uitnodigend gevoel. Via de ruime hal, met een vernieuwde meterkast en een toilet met fontein, loop je zo de woonkamer binnen. Hier geniet je aan de voorzijde van een leuk uitzicht over de straat, terwijl de houtkachel voor een knusse sfeer en aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De achterzijde van de woonkamer sluit naadloos aan op de eethoek, die door de openslaande tuindeuren een natuurlijke verbinding legt met de tuin. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De gesloten keuken, strategisch geplaatst in een hoekopstelling, biedt verrassend veel werk- en kastruimte en is uitgerust met alle moderne gemakken. Denk aan een brede inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een close-in boiler. Ook is er ruimte voor een tweede eettafel, ideaal voor een snel ontbijtje. Maar het mooiste? De keuken nodigt uit tot aanpassingen. Met een uitbouw aan de achterzijde of het betrekken van de keuken bij de woonkamer kun je moeiteloos een heerlijke leefkeuken creëren, waar koken, eten en samenzijn samensmelten. Een kookeiland, een lange eettafel of een gezellige koffiehoek met uitzicht op de tuin – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de eerste verdieping vind je drie mooi vormgegeven slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad met douche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee extra kamers wachten. De grootste kamer is perfect als slaap-, werk- of hobbykamer, terwijl de compacte kamer zich uitstekend leent als logeerkamer of extra thuiswerkplek. Ook is hier een praktische berging met de opstelling van de Atag combiketel (2015) en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is een oase van rust en privacy, waar je met gemak een tandje terugschakelt. Met een mooie afwisseling van bloemen, planten, struiken en bomen biedt de tuin ieder seizoen een nieuw gezicht. Verschillende terrassen en gezellige zithoekjes zorgen ervoor dat je altijd een plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren, barbecueën of gewoon genieten van de stilte – deze tuin heeft het allemaal. En dankzij de directe toegang tot de ruime garage is ook praktische opslag geen probleem. Hier vind je ruimte voor fietsen, een werkplaats of extra bergruimte, en zelfs de omvormer van de tien zonnepanelen is hier handig geplaatst.

De omgeving rondom de Garvelinkkampweg draagt bij aan het woonplezier. Op steenworpafstand liggen de bossen van Ruurlo, waar natuurliefhebbers, sporters en hondenbezitters zich kunnen uitleven. Voor dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen, horeca en het gezellige centrum van Ruurlo hoef je niet ver te reizen. Ook het treinstation is gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Zutphen, Winterswijk en Doetinchem binnen handbereik liggen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.

Een bezichtiging bij Iets Anders Makelaars is geen haastklus, maar een moment om rustig rond te lopen, de ruimtes op je in te laten werken en je voor te stellen hoe het voelt om hier thuis te komen. Want een woning koop je niet alleen met je hoofd, maar ook met je hart. Neem de tijd, stel je vragen en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Wij zorgen voor de koffie – jij hoeft alleen nog te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt. Tot snel!