Hulshofweg 8A

Een unieke combinatie van modern comfort en landelijke rust

Op een adembenemende locatie in het idyllische Ruurlose coulissenlandschap staat deze sfeervolle schuurwoning, gebouwd in 2019. Met een hoogwaardige afwerking, een A+ energielabel en een ruime indeling van 186 m², biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Het 2435 m² grote perceel omvat niet alleen een dubbele carport, maar ook een tuinkamer met glazen schuifdeuren, een separate stenen garage en een prachtig aangelegde tuin met weids uitzicht.

Een lichtdoorlatende en ruimtelijke indeling

De woning begint met een ruime en lichte entree, waar een moderne trapopgang, een vast bergkast en een praktisch toilet met inbouwreservoir en fontein direct een welkom gevoel geven. Via hoge glazen deuren komt u in de 60 m² grote woonkamer, een koninklijke leefruimte met veel daglicht door de grote ramen. Hier vindt u een gezellige gashaard, een eet- en zithoek en vloerverwarming voor extra comfort. Een brede schuifpui opent zich naar het terras en de vrij gelegen achtertuin, perfect voor buitenleven.

De open keuken is een echte highlight, met een luxueuze inrichting in hoogglans wit, een composiet stenen werkblad en topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Een extra loopdeur zorgt voor directe toegang naar het terras. De praktische bijkeuken biedt voldoende voorraadruimte en plaats voor wasmachine en droger. Een inpandige berging van 22 m² is voorbereid op levensloopbestendig wonen, met mogelijkheden voor een badkamer of slaapkamer.

Comfort op de eerste verdieping

Via de sfeervolle trap komt u op de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet. De luxueuze badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad, allemaal met vloerverwarming en dakramen voor extra licht. Een grote berg- of zolderruimte biedt extra opslag of kan, na aanpassing, dienen als thuiswerkplek.

Een perfecte locatie met extra’s

Het perceel van 2435 m² omvat naast de woning een dubbele carport met berging, een tuinkamer en een separate garage van 34 m². De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen en een eigen waterinstallatie voor tuinberegening. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 208 m², inclusief inpandige ruimte, externe bergruimte en tuinhuis.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek hoe u hier kunt genieten van rust, ruimte en modern comfort in een prachtige omgeving.