Zuidereinde 84
1243KJ 's-Graveland
€ 795.000
Te koop
Zuidereinde 84
Een charmant dubbel woonhuis met karakter en vrij uitzicht
Op het pittoreske Zuidereinde ligt deze bijzondere helft van een dubbel woonhuis, waar geschiedenis en modern comfort naadloos samenkomen. Met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en een rustige ligging vlakbij natuurgebied Gooilust, biedt deze woning uit 1900 een unieke combinatie van sfeer, ruimte en privacy. De woning, ooit bekend als ‘De Oude Kalkschuur’, ademt nog steeds de charme van een tijd waarin wonen en ondernemen hand in hand gingen. De grootschalige renovatie tussen 2021 en 2026 heeft de woning voorzien van moderne comforts, zoals een nieuwe keuken (2022), badkamers (2024 en 2025) en isolatie, terwijl de oorspronkelijke karakteristieken behouden zijn gebleven.
Een woning vol sfeer en functionaliteit
De begane grond straalt warmte uit met een sfeervolle eetkamer die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. De moderne keuken (2022) is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Via de keuken bereikt u de overkapping en de fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht en de rust. De multifunctionele werkkamer, voorheen een slaapkamer, beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet, ideaal voor gasten of een thuiswerkplek. De praktische wasruimte en de inpandige garage bieden extra ruimte voor berging of hobby’s.
De achtertuin is een echte aanwinst, met diverse terrassen, veel groen en een vlonder aan het water, waar u eventueel een boot kunt aanleggen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning geschikt voor iedereen, van gezinnen tot senioren die waarde hechten aan comfort.
Op de eerste verdieping vindt u twee sfeervolle slaapkamers met dakramen die voldoende daglicht toelaten, en een nieuwe badkamer (2024) met ruime douchecabine en toilet.
Een ideale locatie voor natuurliefhebbers
De woning ligt op loopafstand van natuurgebied Gooilust, de Kortenhoefse Plassen en diverse wandel- en fietsroutes, terwijl Hilversum, winkels en scholen op korte afstand liggen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze woning een echte aanrader.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Tiffany de Beer of Stijn Lommers voor een rondleiding.
kenmerken
- Type woning
- Villa
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonlagen
- 2
- Inhoud
- 474 m³
- Bouwjaar
- 1900
- Energielabel
- D
- Buitenruimte
- 11 m²
- Ligging
- Zuid
- Status
- Beschikbaar