Zuidereinde 224

Een sfeervolle jaren '30 hoekwoning met karakter én modern comfort

Aan het geliefde Zuidereinde in het sfeervolle ’s-Graveland staat deze charmante hoekwoning uit 1932, waar tijdloze elegantie en verrassend veel woongemak perfect samenkomen. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met een stijlvolle keuken, extra isolatie, HR++ beglazing en een efficiënte cv-installatie, waardoor u profiteert van een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een zonnige achtertuin met overkapping en een praktische stenen berging biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De entree nodigt direct uit met een sfeervolle trapopgang die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een weelderige hoeveelheid daglicht. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. Via de woonkamer loopt u moeiteloos door naar de overdekte veranda, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en u het hele jaar door kunt genieten van de tuin.

De moderne keuken, vernieuwd in 2021, straalt een eigentijdse uitstraling uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. Daarnaast is er een ruime inloop/voorraadkast en een apart toilet, bereikbaar via de keuken.

De achtertuin is een waar buitenparadijs, met een ruime overkapping die beschutting biedt tegen regen en wind, zodat u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Aan de zijkant vindt u een royaal stenen berging met witgoedaansluitingen en een eigen achterom, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, terwijl de praktische badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet.

Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping, die in 2020 volledig is geïsoleerd, voorzien van een nieuw Velux dakraam en opnieuw afgewerkt. Deze flexibele ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer of woonkamer tot een werk- of hobbyruimte, helemaal naar uw smaak ingericht. De woning is door de huidige eigenaar op diverse punten verbeterd, waaronder de keuken, de meterkast, de isolatie en de cv-installatie, waardoor u verzekerd bent van een woning die zowel comfortabel als duurzaam is.

Het Zuidereinde is een geliefde straat in het sfeervolle ’s-Graveland, waar u woont temidden van een groene, landelijke omgeving met natuurgebieden als het Goois Natuurreservaat en de ’s-Gravelandse Buitenplaatsen op loopafstand. Tegelijkertijd bent u snel in Hilversum, bij winkels, scholen en sportverenigingen, en zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Deze karakteristieke hoekwoning, gelegen in het beschermde dorpsgezicht, combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de talloze mogelijkheden die deze hoekwoning biedt.