Merietestraat 18

Een charmante twee-onder-een-kapwoning in ‘s-Heerenhoek met ruimte, comfort en een zonnige tuin

Op een rustige locatie in het gezellige dorp ‘s-Heerenhoek vindt u deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1968, gelegen op een perceel van 296 m² met een zonnige achtertuin op het westen en een zeer ruime garage van 51 m². Met drie slaapkamers en een praktische indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging in een levendig dorp. De woning biedt niet alleen een energielabel C en een CV-ketel uit 2010, maar ook een 12-tal zonnepanelen voor een duurzame levensstijl.

Begane grond: licht en ruim Via de entree komt u in de hal, waar u direct de meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang ziet. De woonkamer is licht en doorzonkend, met een open haard en een aangrenzende serre die via de keuken en bijkeuken te bereiken is. De keuken is ruim opgezet en voorzien van veel opbergruimte, een keramische kookplaat, oven en magnetron. De bijkeuken biedt extra praktische voorzieningen, zoals een witgoedaansluiting en extra wastafel, en geeft toegang tot de serre en de zeer ruime garage.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee ruime kamers en een iets kleinere slaapkamer met een deur naar het dak van de garage. De functionele badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel, perfect voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: zolder en CV-ketel Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar de CV-ketel uit 2010 is geïnstalleerd. De zolder biedt extra bergruimte en is eenvoudig te bereiken.

Buiten: tuin, garage en oprit De woning staat op een onderhoudsarme voor- en achtertuin, met een oprit voor twee auto’s die rechtstreeks naar de garage leidt. De zonnige achtertuin op het westen biedt privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht. Een vrijstaande houten schuur biedt extra bergruimte voor tuingereedschap of speelgoed.

Locatie: levendig dorp met karakter ‘s-Heerenhoek is een dorp met een rijke geschiedenis, een karakteristiek pleintje en historische gebouwen, zoals de Sint-Willibrorduskerk. Het dorp staat bekend om zijn levendige dorpsleven, met een actieve voetbalvereniging en een grote basisschool. De gemeente Borsele biedt een prachtige natuurlijke omgeving, met uitgestrekte polders, de Westerschelde en de Zak van Zuid-Beveland. In het nabijgelegen Heinkenszand vindt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen en leuke winkeltjes.

Bent u geïnteresseerd? Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging? Neem dan contact met ons op via 0113-251000 of plan een bezichtiging. Goed om te weten: oplevering is gepland voor augustus 2026, maar kan eerder of later plaatsvinden, afhankelijk van de afspraak tussen verkoper en koper.