Kloosterlaan 92

Welkom in uw toekomstige thuis: een modern, duurzaam appartement in het hart van Sas van Gent

Stelt u zich voor: een levensloopbestendig appartement op de tweede etage van De Drie Hoefijzers, een gloednieuw complex waar luxe en comfort samenkomen in een vertrouwde omgeving. Met strakke architectuur, grote raampartijen en uitzicht op het Keizer Karelplein en de jachthaven, biedt dit appartement niet alleen een ruime woonkamer met open keuken, maar ook twee slaapkamers, een badkamer, toilet en een bergruimte – alles op 79 m² woonoppervlakte. Het oostgelegen balkon nodigt uit om de dag te beginnen met zonlicht of te ontspannen na een drukke dag.

Dit is wonen zoals u het graag heeft: duurzaam, functioneel en vol karakter.

Het appartement ligt in het centrum van Sas van Gent, waar alles op loopafstand is. Supermarkten, een huisartsenpost, ontsluitingswegen naar Terneuzen en Zelzate, en zelfs een busverbinding (minder dan 100 meter van het complex) maken deze locatie ideaal voor dagelijks leven. De voormalige Rabobank-locatie aan de Westkade is omgebouwd tot een modern appartementencomplex, waar gelijkvloers wonen combineert met de charme van een authentieke vestingstad. Hier woont u middenin het leven, zonder concessies te doen aan gemak of stijl.

Deze woning is ontworpen met duurzaamheid en persoonlijke vrijheid voorop. Aardgasvrij door een warmtepomp, warmteterugwinning en topisolatie, bespaart u niet alleen op uw energierekening, maar draagt u ook bij aan een groenere toekomst. Elektrisch koken en verwarmen maakt dit appartement niet alleen slim, maar ook kostenefficiënt. En het mooiste? U mag het interieur naar eigen wens afwerken – van keuken tot badkamer.

In samenspraak met leveranciers of met volledige ontzorging door het team, creëert u uw droomwoning, zonder verrassingen of onduidelijkheden. Elk detail wordt vooraf in kaart gebracht, zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u zich wensen kunt: een eigen parkeerplaats en fietsenberging zijn inbegrepen in de koopsom, en het complex beschikt over een gedeelde binnenplaats/tuin voor gezelligheid. Bewoners op de eerste en tweede etage kunnen kiezen tussen traplopen of de lift voor gemakkelijke verplaatsing. Binnen het project wordt de VvE opgericht, waarbij u als eigenaar inspraak heeft en samen met andere kopers het bestuur vormt. Alle noodzakelijke documentatie wordt conform de laatste wet- en regelgeving aangeleverd door de notaris.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, conform de geldende wetgeving.
• Minimale VvE-kosten: € 34,00 per maand (exact bedrag wordt vastgesteld in de eerste VvE-vergadering).
• Oppervlaktes: Indicatief; geen rechten aan te hechten.
• Foto’s: Illustratief; indeling, ligging en afwerking kunnen per appartement verschillen.

Wilt u meer weten over deze unieke woonervaring of een vrijblijvend advies over uw huidige woning? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Bouwtekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar.