Berkenlaan 6

Een sfeervolle jaren ’30 woning, volledig gemoderniseerd en klaar om in te trekken

Stel je voor: een karakteristieke jaren ’30 woning die de perfecte combinatie biedt van authentieke charme en moderne comfort. Deze prachtige woning is recent grondig gemoderniseerd en uitgebreid, waarbij de oorspronkelijke sfeer zorgvuldig is behouden. Denk aan de fraaie erker, paneeldeuren en een stijlvolle uitstraling die je direct thuis laat voelen. De tuinen zijn in 2024 opnieuw aangelegd, zodat ook buiten alles tot in de puntjes verzorgd is. Met een ruime woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 140 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Beganeground: sfeer, licht en luxe Je komt binnen in een verzorgde hal met een meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep, plus een handige trapkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en stijlvol tegelwerk. De royale doorzonwoonkamer ademt sfeer en biedt volop licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek dankzij de karakteristieke erker. De uitgebouwde achterzijde creëert een ruime en prettige leefomgeving, waar lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten vormen. De trendy open keuken is een echte blikvanger, met een zwarte uitstraling, marmeren aanrechtblad en alle gemakken zoals een keramische Bora-kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, klimaatkast, koel-vriescombinatie, combimagnetron/-oven en een Quooker. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn strak weggewerkt in de vaste kastenwand, waardoor de strakke uitstraling behouden blijft. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: luxe en comfort Via de overloop kom je bij de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer, terwijl de achterzijde de tweede slaapkamer en de royale ouderslaapkamer herbergt, voorzien van airconditioning voor een aangename nachtrust. De eigentijdse, luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardig tegelwerk in een moderne grijs-witte kleurstelling, gecombineerd met warme houten elementen. Hier vind je een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een zwevend toilet en vloerverwarming.

Zolder en tuin: praktisch en uitnodigend De ruime bergzolder biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van een dakvenster. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Remeha cv-combiketel uit 2024. De gezellige voortuin vormt een verzorgde en uitnodigende entree, met lichte keramische tegels en groene borders. De achtertuin, recent volledig opnieuw aangelegd, sluit naadloos aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. Dankzij de zuidoostelijke ligging kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is strak ingericht met grote, lichte keramische tegels en groene borders, en er is een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

Ligging: levendig en bereikbaar Deze woning ligt in het sfeervolle dorpshart van Sassenheim, waar je een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants vindt. Het historische Park Rusthoff biedt heerlijke wandelroutes langs waterpartijen, bruggen en een heemtuin. De bereikbaarheid is uitstekend, met een eigen NS-station, goede busverbindingen en snelle toegang tot de A44 en N206. Voor gezinnen is Sassenheim een ideale locatie, met een ruime keuze aan basisscholen en het Rijnlands Lyceum voor middelbaar onderwijs.

Interesse? Wil je deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning zelf ervaren? Bel dan voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda. Via de link in de brochure kun je direct online een bezichtiging inplannen. Ook is er een eigen woningwebsite beschikbaar met foto’s, video’s en alle relevante documentatie. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!