Schubertstraat 10

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, zonnige gezinswoning in het hart van Schagen

Stel u voor: een praktische, keurig onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin, gelegen midden in het levendige centrum van Schagen. Hier kunt u genieten van alle gemakken van dagelijks leven – winkels, horeca en scholen op loopafstand – terwijl u tegelijkertijd de ruimte en rust van een gezinswoning ervaart. Deze woning, met haar kenmerkende jaren-zestig-architectuur en grote raampartijen, zorgt voor een lichtdoorstroomd en luchtig gevoel dat u direct thuis laat voelen.

De begane grond is een open, lichte ruimte die uitnodigt om samen te zijn. Bij binnenkomst valt uw blik direct op de doorzonwoonkamer, waar het daglicht via de grote raampartijen aan voor- en achterzijde volop naar binnen stroomt. De keuken, in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits kookplaat, koelkast en combi-oven, is een echte werkplek met alle moderne gemakken.

Vanuit de woonkamer en de eetkamer kijkt u uit op de zonovergoten achtertuin, die via de tuindeuren direct bereikbaar is. De entree biedt ruimte voor een garderoberuimte en een toilet met staandcloset, terwijl de laminaatvloer door de hele begane grond een harmonieuze afwerking geeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer met betegelde vloer en douche, en een aparte was-/sanitairruimte met een tweede toilet. Deze praktische oplossing is gerealiseerd in de voormalige slaapkamer aan de voorzijde. De vlizotrap leidt u verder naar de tweede verdieping, waar momenteel een bergzolder is ingericht. Met een vaste trap en dakopbouw kunt u deze ruimte echter omtoveren tot een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De achtertuin, gelegen aan de oostzijde, is nagenoeg volledig bestraat met een border met vaste beplanting aan één kant. Een houten schutting omringt de tuin, en via een achterom bereikt u de vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvrije sierbestrating, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het tuinonderhoud.

De locatie van deze woning is onovertroffen. Om de hoek vindt u het gezellige winkelhart van Schagen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen en horeca rondom de Markt en de kerk. Ook kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, het NS-station en supermarkten liggen binnen handbereik. Bovendien kunt u gratis parkeren voor de deur, wat het wonen in het centrum nog aangenamer maakt.

De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden en recentelijk op diverse punten gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², een inhoud van circa 353 m³ en een perceeloppervlakte van 156 m² biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De energielabel is C, en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en een CV-installatie van merk Remeha Avanta (2011).

Belangrijke details Deze woning is eigendom en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief servicekosten). De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.

Interesse? Neem dan snel contact op met Kim Boontjes voor een bezichtiging via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast kijken op schubertstraat10.nl.