Meerval 25

Een royaal, licht en direct in te trekken gezinshuis waar ruimte, comfort en moderne afwerking samenkomen

Deze uitgebouwde, moderne gezinswoning van circa 136 m² biedt alles wat een groot gezin zich kan wensen: vijf royaal bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een maatwerkkeuken en een royaal woonoppervlak. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen combineert deze woning comfort met duurzaamheid, terwijl de direct te betrekken staat en de luxe afwerking het plaatje compleet maken.

De begane grond ademt ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen en de open verbinding tussen de woonkamer en de moderne keuken. Via de entree komt u in een praktische hal met garderobe, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar boven. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en biedt een sfeervolle haard met bio-ethanol, die de ruimte tijdens koudere dagen extra warm en gezellig maakt. De brede raampartij over de volledige achtergevel zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin van circa 6 x 12 meter. Deze tuin, gunstig gelegen op het noordoosten, biedt meerdere zitplekken en is volledig omsloten door een houten schutting voor maximale privacy. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen, tuingereedschap en buitenspeelgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer en strak gestuukt, wat bijdraagt aan de verzorgde, moderne uitstraling.

De moderne keuken is ingericht met oog voor functionaliteit en licht. Aan de ene zijde vindt u het keukenblok met een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de overzijde is voorzien van een hoog keukenblok met een grote koelkast, vriezer en stoomoven. Het grote raam tussen beide opstellingen zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, waardoor koken hier een ware belevenis wordt.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers, met afmetingen van circa 10 m², 11 m² en 14 m², zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer. De badkamer, ruim van opzet en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling met mozaïek, beschikt over een comfortabele inloopdouche, een royaal wastafelmeubel met dubbele waskom en een tweede toilet van Villeroy & Boch. Een raampartij zorgt voor voldoende daglicht en frisse lucht, terwijl de vloerverwarming deze ruimte extra comfortabel maakt.

De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk met vloerverwarming en pvc-vloer. De overloop herbergt de technische ruimte met de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het kunststof Velux dakraam is deze ruimte voorzien van daglicht, terwijl de keurig afgewerkte afwerking met strak stucwerk zorgt voor een verzorgde uitstraling. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tot slot is er de praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt verrassend veel bergruimte voor seizoensspullen, waardoor de rest van de woning heerlijk opgeruimd blijft.

Deze direct te betrekken gezinswoning ligt centraal in de jonge en groene woonwijk Nes Noord, omringd door speelvoorzieningen voor kinderen en op loopafstand van winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen, waardoor deze locatie zowel gezellig als goed bereikbaar is. Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf hoe deze woning jarenlang comfortabel woonplezier biedt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Of bekijk de speciaal gemaakte woningvideo op meerval25.nl voor een eerste indruk.