Wilgenlaan 8

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruimtevol gezinshuis met karakter en groen

Stap binnen in deze verrassend ruimtevolle tussenwoning aan de Wilgenlaan in Schagen, waar 120 m² woonoppervlakte en een volop groene omgeving voor een unieke woonervaring zorgen. Gebouwd in 1970, biedt deze woning met drie slaapkamers een diepe woonkamer met brede erker, een royale keuken met hoekopstelling en een praktische bijkeuken – alles verbonden door een lichte tegelvloer die warmte en samenhorigheid uitstraalt. Buiten wacht u een ruime voortuin met volwassen beplanting en een zuidgeoriënteerde achtertuin van 48 m², waar u kunt genieten van privacy en zon. Let op: bij aankoop kunt u de bijbehorende garage voor €35.000,- erbij kopen.

Binnen: een huis vol licht en functionaliteit

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar de brede erker aan de voorzijde voor een pakkend uitzicht op de groene voortuin zorgt, terwijl de grote glazen schuifpui aan de achterzijde het contact met de tuin versterkt. De woonkamer loopt soepel over in het eetgedeelte, waar u kunt genieten van maaltijden met uitzicht op de tuin. De lichte tegelvloer bindt alle leefruimtes samen en zorgt voor een luchtige sfeer.

Aansluitend vindt u de ruime keuken met hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap. Hier is volop werk- en kastruimte, zodat koken een plezier wordt. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten.

De entree is beschut onder een overkapping en biedt ruimte voor een vaste kast en een toilet met fonteintje. De trap leidt u naar de verdiepingen, waar de woning nog meer verrassingen in petto heeft.

Boven: drie slaapkamers en een badkamer met modernisatiepotentie

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beslaat de gehele achterzijde van de woning en heeft een brede raampartij en een ingebouwde wandkast – die eenvoudig te splitsen is voor een extra slaapkamer. Ook de tweede slaapkamer is ruim en voorzien van een brede raampartij, vaste kast en eigen wastafel met meubel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel, waarbij de lichte betegeling ruimte biedt voor toekomstige modernisering.

De tweede verdieping voegt een derde slaapkamer toe, verlicht door een dakkapel die zorgt voor een prettig daglicht en extra woonruimte. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel bergruimte beschikbaar, ideaal voor opslag of een creatieve werkplek. Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar de cv-installatie is geplaatst.

Buiten: groen, privacy en een tuin om van te genieten

Deze woning schittert niet alleen binnen, maar ook buiten. De voortuin is royaal aangelegd met volwassen beplanting, waardoor u een groene buffer heeft tussen de woning en de straat. Achter het huis wacht een zuidgeoriënteerde tuin van 8 x 6 meter, waar u kunt genieten van een terras met ruimte voor een eettafel. De struiken en groene borders bieden beschutting en een besloten karakter, perfect voor ontspannen momenten. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning.

Locatie: centraal in Schagen met alle voorzieningen op loopafstand

Wilgenlaan 8 ligt in het praktische wijkje Groeneweg-Zuid, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Een supermarkt en een basisschool zijn in de directe omgeving te vinden, terwijl het compacte centrum van Schagen met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand liggen. Met de auto bent u via de N245, N241 en N248 snel verbonden met Alkmaar, Heerhugowaard en de noordelijke delen van Noord-Holland.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 120 m² | Perceeloppervlakte: 167 m² | Bouwjaar: 1970
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Asbestclausule van toepassing (m.b.t. oorspronkelijke bouwjaar)
• Ouderdomsclausule: Van toepassing (m.b.t. oorspronkelijke bouwjaar)
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Achterstallig onderhoud: Geen melding van structureel achterstallig onderhoud
• Sanering: Geen melding van noodzakelijke sanering
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding van structurele gebreken

De tekst van de asbest- en ouderdomsclausule kunt u vooraf bij ons kantoor opvragen.

Plan uw bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, groen en gezelligheid. Misschien is dit uw nieuwe thuis!