Eksterstraat 130

Een strak afgewerkte, verrassend ruime woning met karakter en groene privacy

Stap binnen in deze instapklaar, strak afgewerkte tussenwoning aan de Eksterstraat in Schagen – een woning die je direct als thuis kunt voelen. Met drie ruime slaapkamers, een royale zolderkamer en een bijna 22 meter diepe achtertuin vol zon, privacy en groen, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen en groeien. De open indeling, hoogwaardige afwerking en rustige ligging maken het een ideale plek voor gezinnen, werkenden of wie simpelweg een huis zoekt dat past bij hun levensstijl.

Binnen: licht, ruimte en praktische luxe

De begane grond straalt direct een open en lichte sfeer uit, dankzij de brede raampartijen die de woonkamer overdag in daglicht baden. Vanaf de bank of de eettafel geniet je van het uitzicht op de tuin, zonder dat je buurtgenoten inkijk hebben. De visgraatvloer in zwart PVC, gecombineerd met vloerverwarming, zorgt voor een moderne en warmte-uitstralende basis die zich door de hele verdieping heen voordoet. Bij binnenkomst verwelkomt je een hal met een praktische vaste kast met spiegeldeur, waar je direct de trapopgang en het toilet vindt.

De open keuken is het hart van de woning: wit, greeploos en voorzien van een composiet werkblad, Quooker voor direct kokend water en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser met lift en een plafondafzuiging boven de kookzone. Zo kook je niet afgezonderd, maar blijf je verbonden met de rest van de ruimte. Aan de keuken grenst een bijkeuken met wasmachine, droger en voorraadruimte – alles netjes uit het zicht en met een directe doorgang naar de voorzijde.

Op de eerste verdieping wacht je een drie slaapkamers, elk verzorgd afgewerkt met een prettige lichtinval. Of je ze nu gebruikt als slaapruimte, thuiswerkplek of logeerkamer, de indeling biedt flexibiliteit. De eigentijdse badkamer is een hoogtepunt: grote tegels in marmerlook, verticaal wit tegelwerk, een inloopdouche met glazen wand en zwart sanitair, een zwevend wastafelmeubel, een tweede toilet en – net als beneden – vloerverwarming voor extra comfort.

De zolderkamer op de tweede verdieping is een echte bonus: met een dakraam dat uitzicht biedt over de tuin en het veldje erachter, vormt deze ruimte een ideale vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De eenvoudige afwerking laat ruimte voor jouw eigen invulling, terwijl de ruime vloeroppervlakte en bergruimte alles mogelijk maken.

Buiten: zon, privacy en groen tot je hartje toe

De achtertuin is een echte verrassing: bijna 22 meter diep, met drie terrassen, gazon en verhoogde borders vol vaste planten. Door de diepte geniet je van zon van vroeg tot laat – ’s ochtends schijnt hij recht op het terras, ’s middags klimt hij hoog over de zijschutting en ’s avonds valt het licht op het achterste deel. Een begroeide boog vormt de doorgang naar het zonnige achterterras en de berging, handig voor fietsen en tuingereedschap.

Dankzij de schuttingen en volgroeide beplanting is de tuin volledig beschut, en kijk je niet bij de buren in, maar uit over het speelveldje achter de woning.

Locatie: rust, voorzieningen en natuur op stapafstand

De Eksterstraat ligt in de woonerf Waldervaart, waar geen doorgaand verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeerplaatsen zijn direct voor de deur beschikbaar, en achter de woning begint al het groen: het speelveldje, weilanden en wandelpaden rond Schagen. Voor de dagelijkse boodschappen is het vernieuwde winkelcentrum Makado met ruim veertig winkels op loopafstand, en het centrum van Schagen met horeca en NS-station (directe treinen naar Alkmaar en Den Helder) is eveneens makkelijk bereikbaar. Ook recreatieplas De Wiel en de Noordzeekust liggen binnen handbereik, en met de N245 ben je snel in de regio.

Belangrijke details

• Tussenwoning (bouwjaar 1975) met 120,40 m² woonoppervlakte op een perceel van 197 m²; energielabel C

• Erfpacht: geen (eigen grond)

• Appartementsrecht: geen (vrijstaand pand)

• VvE: geen (geen servicekosten of bijdragen)

• Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing (tekst op te vragen bij het kantoor).

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze ruime, instapklaar en sfeervolle woning zich voelt als jouw nieuwe thuis. Met de combinatie van praktische indeling, groene privacy en een rustige omgeving, is Eksterstraat 130 de ideale plek waar je zowel kunt genieten als groeien.