Akkerwinde 36

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en groen – uw ideale thuis in Schaijk

Stelt u zich voor: een vrijstaande semi-bungalow met een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een royale garage – allemaal omgeven door een groen aangelegde tuin van 554 m². Deze woning aan de Akkerwinde 36 in Schaijk combineert praktische indeling met levendige woonervaring, waar binnen- en buitenruimte naadloos op elkaar aansluiten. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte nodig heeft voor een groeiend gezin of gewoon van een sfeervolle haard en volwassen beplanting houdt – hier vindt u alles wat u zoekt.

Deze woning, gebouwd in 1957 en in de loop der jaren uitgebreid, biedt een unieke mix van karakter en modern comfort. In 2022 werd aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd, die niet alleen een extra slaapkamer op begane grond mogelijk maakt, maar ook een multifunctionele ruimte – bijvoorbeeld als inloopkast of hobbykamer. De woning is hierdoor ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping nog volop extra ruimte biedt.

Met een woonoppervlakte van 131 m² en een inhoud van 487 m³ is er voldoende ruimte voor alle woonwensen, of u nu met een gezin woont, werkt vanuit huis of gewoon van een ruime garage van 43 m² houdt.

Begane grond: licht, sfeervol en volledig gelijkvloers

Via de entree betreedt u de hal met trapopgang, waar u direct de ruime woonkamer binnenstapt. Deze ruimte is royaal van formaat en wordt verlicht door diverse raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De karakteristieke balken en de sfeervolle haard geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de overkapping en de achtertuin. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, of het nu bij een kop koffie op het terras is of tijdens een gezellige avond met familie en vrienden.

Aansluitend vindt u de ruime keuken, recent vernieuwd met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat (2026), afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven (2022) en een koelkast – alles wat u nodig heeft voor een praktische en moderne keuken. De aanbouw uit 2022 is onderverdeeld in een ruime slaapkamer en een tweede ruimte, die u kunt inrichten als inloopkast, hobbykamer of kantoor.

Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. Zo geniet u van veel licht en een directe verbinding met de buitenwereld.

Via de hal bereikt u het toilet en de badkamer, die in 2018 is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. Ook deze ruimtes zijn gelijkvloers bereikbaar, waardoor de woning ideaal is voor mensen die moeite hebben met traplopen. Een groot deel van de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken en aanbouw, is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige leefomgeving het hele jaar door.

Eerste verdieping: rust en ruimte voor extra slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een toilet en voldoende bergruimte. Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of u nu een kinderkamer, gastenkamer of werkruimte nodig heeft – de indeling is aanpasbaar aan uw behoeften.

Garage en tuin: ruimte voor alles wat u nodig heeft

Op het perceel staat een royale vrijstaande garage van circa 43 m², voorzien van een witgoedaansluiting en een vliering voor extra opslag. Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Voor hobbyisten of klussers is dit een praktische toevoeging, en wie weet kunt u hier ook een werkplaats inrichten.

De groen aangelegde tuin rondom de woning is een echte aanrader. Met gazon, volwassen beplanting en verschillende zitplekken vormt deze ruimte een rustige oase waar u kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt terras, direct aansluitend aan de woning, waar u gedurende een groot deel van het jaar kunt genieten van de buitenlucht.

Daarnaast is er een aansluiting voor een jacuzzi, zodat u de tuin kunt uitbreiden naar uw wens. Met een oppervlakte van 554 m² is er voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen die willen spelen of lange zomeravonden buiten.

Locatie: centraal, groen en goed bereikbaar

Deze woning ligt op een hoekligging aan een rustige woonstraat met plantsoen voor de deur. Op steenworp afstand vindt u het centrum van Schaijk, waar u terechtkunt voor winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het jonge dorpscentrum herbergt onder andere twee supermarkten, Hema en Kruidvat, zodat u alles binnen handbereik heeft.

Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de uitgestrekte natuurgebieden Maashorst en Herperduin liggen op enkele minuten afstand. Hier kunt u genieten van prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten – perfect voor wandelingen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Daarnaast is Schaijk goed bereikbaar ten opzichte van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A50, A59 en A73 op korte afstand, waardoor u snel overal bent.

Belangrijke details Deze woning is vrijstaand en gebouwd in 1957, met een energielabel F. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE, en er zijn geen servicekosten verbonden. Wel is de woning gevestigd op eigen grond en is er appartementsrecht van toepassing.

De garage is niet onderworpen aan een VvE. De woning is niet beschermd als monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is asbest aanwezig in de dakbedekking en dakpannen.

De fundering is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de dakbedekking en dakpannen nodig. Daarnaast is er vocht in de keuken en houtrot in de garage. Er is geen verzakking vastgesteld, maar er is sloop en renovatieverplichting voor de dakbedekking en dakpannen.

De bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Wilt u deze karaktervolle woning met alle ruimte en groen persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze unieke woning in Schaijk!