Nachtegaallaan 1

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Scherpenzeel, waar gemak en comfort samenkomen

Ben jij op zoek naar een prachtig gelegen, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning op een rustige locatie, vlakbij het levendige centrum van Scherpenzeel? Deze woning biedt niet alleen een zonnige tuin met veranda, maar ook een brede garage met puntkap en een eigen oprit met carport – ideaal voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime bijkeuken is deze woning perfect voor gezinnen of huishoudens die ruimte en comfort zoeken.

De entree opent zich naar een gezellige hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de kelderkast. Via een brede deur kom je in de grote en lichte woonkamer, die door de uitbouw een open en luchtig karakter krijgt. Het raam in de zijgevel zorgt voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte nog aantrekkelijker wordt.

De open keuken, voorzien van een extra breed aanrechtblad, is een ware culinaire werkplek met een dubbele oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel zijn ondergebracht. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer loop je direct de zonnige tuin in, die op het westen is gelegen en aan de zuidzijde een vrije ligging heeft.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime veranda als blikvanger – perfect om beschut te zitten en tot in de avond van de tuin te genieten.

De garage, die breed en vanuit de tuin bereikbaar is, biedt volop ruimte voor opslag, een werkbank of je fietsen. Dankzij de puntkap is er bovendien nog extra bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan er één momenteel als werkkamer in gebruik is.

Daarnaast is er een moderne badkamer met wastafel en een inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gerealiseerd. De schuine kanten geven deze kamer een knus karakter en zorgen aan de zijkanten voor wat minder stahoogte, maar bieden wel waardevolle extra opbergruimte.

Deze verdieping is veelzijdig inzetbaar: als slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, waar je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Met een rustige ligging aan de rand van het dorp en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning die zowel comfort als gemak biedt.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 160 m² (wonen) en een garage van circa 25 m². De tuin heeft een oppervlakte van circa 120 m². De woning is gebouwd in 1995 en bevindt zich in een rustige straat aan de rand van het centrum.