Lindenhof 12

Deze bijzondere woning in het hart van Schiedam combineert historische grandeur met moderne duurzaamheid en comfort. Gevestigd in een gerestaureerd weeshuis uit de 17e eeuw, biedt deze energieneutrale woning van 67 m² op de eerste en tweede verdieping een unieke woonervaring met een hoogwaardige afwerking en een levendige gemeenschapsruimte.

De restauratie van het complex, uitgevoerd door Hendrick de Keyser, heeft niet alleen de buitenzijde in oude glorie hersteld, maar ook de binnenruimtes vernieuwd met respect voor het historische karakter. De gevels, kozijnen en daken zijn volledig gerestaureerd, terwijl de indeling en constructie zijn aangepast aan moderne woonwensen. Duurzaamheid stond centraal: de buitengevels zijn geïsoleerd, er is monumentenglas geplaatst en de binnenwanden zijn uitgevoerd in houtskeletbouw.

De woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zes zonnepanelen en WTW-ventilatie, waardoor deze volledig gasloos is en minimaal energielabel A+ behaalt.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als sfeervol. Via een gedeeld portiek bereikt u de hal van ongeveer 2,8 m², waar u direct een toiletruimte van 1,1 m² aantreft. De ruime woonkamer van 21,6 m² met een open keuken van 6,4 m² vormt het hart van de woning, met een trapkast voor extra opbergruimte.

De trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop van 4,2 m² toegang geeft tot een tweede toiletruimte van 1,4 m², een washok van 1,7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een luxe badkamer van 5,5 m² met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 11,9 m², waardoor er ruimte is voor een comfortabel leven.

Buiten de woning beschikt u over een eigen buitenberging van 2,7 m² op de begane grond, gelegen in een bijgebouw van het complex. Daarnaast heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging van 39,7 m² en de afgesloten binnentuin van 1.800 m², die door alle huurders van het complex wordt gedeeld. Deze buitenruimte biedt een groene oase midden in de stad.

Deze woning ligt in het historische hart van Schiedam, op loopafstand van het openbaar vervoer, het NS-station, diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Houd er rekening mee dat in de directe omgeving betaald parkeren geldt, waarvoor een parkeervergunning bij de gemeente kan worden aangevraagd.

Belangrijke details

De huurprijs is exclusief een voorschot van € 60,- servicekosten per maand, dat de energielevering voor algemene ruimten, onderhoud van groenvoorzieningen, glasbewassing en schoonmaak dekt. Houd daarnaast rekening met hogere vaste energiekosten van circa € 150,- per maand. Bij interesse worden minimaal drie salarisstroken, bewijs van salarisstortingen, een werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een ingevuld inschrijfformulier verlangd.

De borgsom bedraagt twee maanden huur en de woning is beschikbaar per direct. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de huursom is exclusief gas, water en licht. Het (gezamenlijk) bruto inkomen van de huurder(s) moet voldoen aan de som van 3,5 keer de maandhuur.