Rotterdamsedijk 170-A1

Een ruime bovenwoning met karakter, licht en moderne gemakken – perfect voor gezinnen en stedenliefhebbers

Op de karakteristieke Rotterdamsedijk in Schiedam-Oost ligt deze ruime bovenwoning met vier slaapkamers, waar rust en stedelijk gemak naadloos samenvloeien. Met een nieuwe keuken uit 2025, een moderne badkamer en twee balkons biedt deze woning alle comfort die je zoekt – en dat op eigen grond, zonder last van erfpacht of canon. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving en een aantrekkelijke energienorm.

Ideaal gelegen voor wie van de nabijheid van Rotterdam houdt, maar wel geniet van de rustige sfeer van Schiedam.

De beganegroond entree en trapopgang leiden je naar de eerste verdieping, waar de hal als centrale knooppunt fungeert. Hier vind je direct toegang tot alle vertrekken, inclusief een toilet en een vaste kast voor extra opslag. De woonkamer van circa 21 m² is een lichte, ruimte met een mooie laminaatvloer en een groot raam dat voor voldoende daglicht zorgt. De ideale plek voor gezellige avonden, met voldoende ruimte voor een indeelbare zithoek en een eettafel – en dat allemaal zonder dat je je benen hoeft te knijpen.

De moderne keuken, geïnstalleerd in 2025, is een echte aanwinst voor iedereen die van koken houdt. Het aanrechtblok in rustige kleurstelling biedt voldoende werkruimte, terwijl de inbouwapparatuur – inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, afwasmachine, recirculatiekap en close-in-boiler – alles regelt voor een soepel keukenproces. Ook hier zorgt een groot raam voor frisse lucht en natuurlijk licht, en via een loopdeur kom je direct op het noordelijk gelegen balkon van circa 4 m², perfect voor een kopje koffie of een ontspannen leesmoment.

Vanaf de keuken en slaapkamer I (circa 12 m²) bereik je dit balkon, dat dankzij een grote kunststof pui met deur overdag vol licht staat.

Aan de voorzijde vind je slaapkamer II, een compacte kamer van circa 4 m² met toegang tot het zuidelijk gelegen balkon van 2,5 m² – ideaal voor een tweede slaapruimte of kantoor. Terug op de eerste verdieping is er nog een toilet en een overloop op de tweede verdieping, waar daglicht via een raam in het platte dak binnenstroomt. Hier vind je ook twee vaste kasten voor extra bergruimte.

De badkamer is een volledig betegelde ruimte van ruim 4 m², uitgerust met een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en kast en een aansluiting voor de wasmachine. Boven de wasmachine is de cv-ketel geplaatst, wat de indeling efficiënt houdt. Op deze verdieping vind je ook slaapkamer III, een ruime kamer van circa 12 m² met een grote pui met ramen en deur die zorgt voor veel lichtinval.

Vanaf hier bereik je balkon III, een achterzijde balkon van bijna 4 m² met een heerlijk vrij uitzicht – perfect voor een ontspannen momentje buiten. Slaapkamer IV (circa 5 m²) sluit aan op dit balkon en biedt extra privacy.

De locatie van deze woning is een echte troef. Aan de Rotterdamsedijk in Schiedam-Oost geniet je van de rust en groen die Schiedam te bieden heeft, terwijl je op steenworp afstand bent van alle voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en andere gemakken hoef je niet ver te reizen – alles is binnen handbereik.

Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en het Westland zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel en gemakkelijk overal komt. In de omgeving vind je parken, wandelpaden en sportfaciliteiten, terwijl scholen, kinderopvang en medische voorzieningen op korte afstand liggen. Deze woning is daarom ideaal voor starters, gezinnen en senioren die waarde hechten aan een goede mix van rust, gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning wordt beheerd door een professionele beheerder en de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 216,47. De woning ligt op eigen grond en is voorzien van appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en is er een sanering van de gevel vereist. De woning is niet monumentaal.