Galileistraat 73

Deze instapklare en lichtrijke woning van 102m² eigen grond biedt ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een fijne locatie. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale serre is dit een huis waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De indeling is doordacht en nodigt uit tot een prettig woongevoel, terwijl de omgeving voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik houdt.

De entree en hal vormen het hart van de begane grond, waar een stijlvolle marmervloer met vloerverwarming direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. Via de hal bereikt u het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een ruimte vol natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde.

Hier vindt u een moderne Cinewall met sfeerkachel en subtiele inbouwspots, perfect voor een gezellige avond. De eethoek en zithoek bieden volop ruimte voor ontspanning, terwijl de directe toegang tot de serre de overgang naar buiten naadloos maakt. Deze serre, op hetzelfde niveau als de woonkamer, is geïsoleerd en verwarmd en biedt de mogelijkheid om een loungehoek in te richten of het woongedeelte te verlengen.

De moderne keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleur met een houten werkblad en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is binnen handbereik, zodat koken en samen eten hier een ware belevenis wordt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met dezelfde marmervloer, die toegang biedt tot het separate toilet, twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 16m² en biedt een rustige plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 13m², is via een schuifpui verbonden met het balkon.

De badkamer is volledig betegeld in marmerlook en voorzien van een plafond met geïntegreerde lichtstrip, een inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandkast.

Op de tweede verdieping vindt u wederom een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De derde slaapkamer, aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 13m², is dankzij een dakkapel extra licht en ruimtelijk. De vierde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 9m², biedt een praktische indeling.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een combinatie van hout, beige en marmerlook en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een enkele deur heeft u toegang tot het balkon. De vliering, met een oppervlakte van circa 15,5m², biedt ruimte voor de CV-opstelling.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en geniet van volop zon. De serre, direct toegankelijk vanaf de woonkamer, maakt het eenvoudig om een gezellige loungehoek te creëren of de woonruimte te vergroten. Via een trap komt u in de volledig betegelde tuin, die eveneens op het zuiden ligt en volop zonlicht ontvangt.

De woning is gebouwd in 1930 en heeft een inhoud van 615m³. De kozijnen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR-glas. De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel (bouwjaar 2025), die zowel de radiatoren als het warme water levert. Het energielabel is A, geldig tot en met 19 december 2035. Oplevering vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

Bij woningen gebouwd voor 1980 wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Voor woningen gebouwd voor 1993 geldt tevens een asbestclausule.