Celsiusstraat 42-A1

Dit sfeervolle 3-kamerappartement op twee woonlagen in het levendige hart van Schiedam combineert stadscomfort met een eigentijdse uitstraling. Omringd door gezellige winkels, supermarkten en koffietentjes, en op loopafstand van het historische centrum en uitstekende OV-verbindingen, is deze woning een ideale uitvalsbasis voor het stedelijke leven. Binnen wacht een ruimtelijk en modern interieur met hoogwaardige afwerking, waar design en comfort samenkomen.

De entree van het complex opent zich naar een hal met brievenbussen en een trap naar de verdiepingen. Vanaf de voordeur leidt een gestoffeerde trap naar de eerste verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot de badkamer, de eerste slaapkamer, de woonkamer en een vaste kast met de CV-ketel. Het toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje, sluit direct aan op de hal. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer bestaat uit laminaat, dat drempelloos doorloopt naar de woonkamer en de slaapkamer.

De woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en ademt sfeer door het bijzonder afgewerkte plafond met moderne verlichting. Een deur leidt naar het eerste balkon, terwijl de open keuken door een groot kookeiland wordt gescheiden van de woonruimte. Dit eiland biedt plaats aan drie barkrukken en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Achter het kookeiland bevindt zich een grote kastenwand met bovenop de airconditioning. De eerste slaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, terwijl een tweede deur toegang geeft tot het tweede balkon. Ook hier zorgt airconditioning voor het hele jaar door comfort.

De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een kunststof plafond met inbouwspots. Een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine maken deze ruimte af. Op de tweede verdieping leidt een lange, smalle overloop naar de tweede slaapkamer, die net zo ruim is als de eerste. Ook hier is het plafond glad afgewerkt met inbouwspots, de wanden zijn gestuukt en de laminaatvloer loopt drempelloos door. Een deur geeft toegang tot het tweede balkon, perfect voor momenten van ontspanning.

Dit appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas, een CV-ketel voor verwarming en warm water, en een actieve VvE. De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en heeft een bouwjaar uit 1930 met een energielabel E. De oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

De woonoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie en dient als indicatie; exacte maten kunnen op verzoek worden nagekeken. Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. De notariskeuze ligt in principe bij de koper, tenzij deze buiten een straal van 20 kilometer van de woning kiest, waarbij eventuele extra kosten voor de verkoper voor rekening van de koper komen.

De koper is bekend met de zelfbewoningsplicht die sinds 1 januari 2023 in Schiedam geldt. De verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle informatie in deze beschrijving geldt als uitnodiging tot het doen van een bod of onderhandeling; rechten kunnen hier niet aan worden ontleend.