Daltonstraat 39-B

Deze charmante, goed onderhouden benedenwoning in de rustige Wetenschappersbuurt van Schiedam combineert authentieke details met een praktische indeling, waardoor hij direct geschikt is voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en een centrale ligging dicht bij voorzieningen, treft u hier een woning aan die zowel comfortabel als instapklaar is.

De entree leidt direct naar een lichte en sfeervolle woonkamer met een open keuken, waar de laminaatvloer en de heldere inrichting zorgen voor een uitnodigende sfeer. De keuken, het hart van de woning, is voorzien van moderne apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 4-zones elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt. Achter in de woning ligt de verzorgde slaapkamer van ca. 14 m², die via een deur toegang biedt tot de hele dag zonnige achtertuin, perfect voor ontspanning of een barbecue in de zomer.

De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet, terwijl de bergruimte naast de cv-combiketel (Remeha, 2018) ruimte biedt voor wasmachine en opslag.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en geniet dankzij de zuidelijke ligging van een ononderbroken zoninval, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van buitenleven met minimale inspanning. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,-. Daarnaast is er glasvezelkabel aanwezig en is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, afgezien van het raam boven de voordeur dat enkel glas heeft.

Het energielabel C en de cv-combiketel van 2018 dragen bij aan een comfortabel en betaalbaar energieverbruik.

De locatie is een van de grootste pluspunten: de Daltonstraat ligt in een rustige woonomgeving, maar op loopafstand van buurtwinkels, supermarkten, scholen, sportparken en speelgelegenheden. Het NS-station Schiedam Centrum met trein, metro, bus en tram is eveneens dichtbij, net als de uitvalswegen richting de A4 en A20, waardoor u snel overal in de regio bent. Bovendien valt de woning onder de opkoopbescherming en is er een ouderdomsclausule van toepassing.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1941
• Oplevering medio februari 2026
• Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee
• Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of in onderhandeling treden; er kunnen geen rechten aan worden ontleend
• De woninginformatie is met zorg samengesteld, maar er worden geen garanties of aansprakelijkheid aan verbonden