Westfrankelandsestraat 160

Dit is een prachtige jaren '30 woning waar tijdloze charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 137 m², vijf slaapkamers en een recent energielabel B biedt deze instapklare woning alles wat een gezin nodig heeft. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van de authentieke jaren '30-sfeer met alle hedendaagse voorzieningen.

De woning ligt op een centrale locatie in Schiedam, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam en het historische centrum zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een verzorgde entree die leidt naar een ruime hal met toegang tot de trapkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier betreden je de zonnige doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een heerlijk lichte en ruimtelijke uitstraling heeft. Deze multifunctionele ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.

De moderne keuken, in rechte opstelling en uitgevoerd met een luxe gepolijst granieten werkblad, vormt de blikvanger van deze verdieping. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven, en voorzien van vloerverwarming, combineert deze keuken functionaliteit met comfort. Via de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde valt op door zijn royale formaat en directe toegang tot een terras, ideaal om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De tweede slaapkamer is eveneens van goede afmetingen en biedt volop mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ademt pure luxe dankzij de chique afwerking met marmerlook tegels en goudkleurige accenten.

De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige kamers, perfect voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte. In 2024 is de schuine binnenzijde van het dak geïsoleerd, wat niet alleen de isolatie heeft verbeterd maar ook gezorgd heeft voor extra praktische bergruimte op de vliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy, met achterin een vrijstaande berging voor tuinmeubilair en gereedschap. Alles is zo ingericht dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1930, totale woonoppervlakte ca. 137 m², totale inhoud ca. 446 m³.
• Woning gemoderniseerd tussen 2021 en 2024: gestucte en geschilderde kamers, vernieuwde tuin, vernieuwde meterkast, verbeterde vlieringisolatie (ca. 14 m² extra bergruimte), plafondvernieuwing, vernieuwde vloer op de eerste verdieping, terras op de eerste verdieping.
• Fase 0 funderingsonderzoek zonder bijzonderheden.
• Energielabel B, mede dankzij uitgevoerde isolatiemaatregelen.
• Ouderdomsclausule van toepassing.
• Oplevering in overleg.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging in!