Brugmanstraat 51-B

Wonen in Schiedam-West met zon, ruimte en moderne luxe

Stel je voor: een zonovergoten benedenwoning in het hart van Schiedam-West, waar eigentijds comfort samenvalt met een energielabel A en een strakke, hoogwaardige afwerking. Deze recent gerenoveerde woning biedt niet alleen een licht, luchtig interieur met een hoog stucplafond en moderne inrichting, maar ook een zuid-oostelijke tuin die de hele dag zon badt – perfect voor gezellige avonden onder de sterren. En het allerbeste?

Het centrum van Schiedam ligt letterlijk om de hoek, met de fiets ben je in een paar minuten midden in de stad, waar pakhuizen, molens en creatieve winkelstraatjes elkaar ontmoeten.

Deze woning is een doordachte combinatie van functionaliteit en stijl, met een indeling die elke dag weer nieuw leven inblaast. Vanaf de lichte entree op straatniveau betrap je je erop dat je direct thuis voelt: de hal met zijn strakke muren en vernieuwde meterkast (met 8 groepen, slimme meters en glasvezel) zorgt voor een frisse indruk, terwijl de trapkast met extra opbergruimte handig is voor al je dagelijkse benodigdheden. Het hart van de woning vormt de woonkamer, waar het hoog stucplafond en de prachtige vloer als een perfecte basis dienen voor jouw eigen inrichting.

Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonovergoten tuin (106 m²) uitnodigt tot ontspannen – of je nu geniet van een loungeset op de zuid-oostelijke ligging of een barbecue organiseert.

De halfopen keuken is het absolute hoogtepunt van deze woning: een moderne, strakke afwerking met inbouwapparatuur die alle wensen vervult. Hier vind je een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle afzuigschouw, terwijl de hoge kast ruimte biedt voor de wasmachine, droger, Nefit cv-ketel en extra bergruimte. Zo weet je alles op een plek – en dat scheelt stress.

Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige slaapkamer, grenzend aan de tuin, waar je ongestort kunt uitrusten. En dan is er nog de luxe badkamer: met grote gemarmerde tegels, een royale inloopdouche met stortdouche, een wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde inbouwspots – een badkamer die je graag dagelijks gebruikt.

De gehele woning ademt moderniteit, met een nieuwe visgraat PVC-vloer, hoge plinten en vloerverwarming voor extra comfort. De strakke stucwanden, vernieuwde elektra (met nieuw schakelmateriaal) en mechanische ventilatie zorgen voor een gezond en efficiënt binnenklimaat. En met een bouwjaar uit 1915 en een energielabel A combineer je karakter met duurzaamheid – zonder concessies aan luxe.

Belangrijke details

Deze woning staat op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 juli 2039. De VvE is recent opgestart bij een professionele beheerder, met een bijdrage van ca. € 70,- per maand. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Gratis parkeren voor de deur maakt het nog completer.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 56 m² (NEN 2580), met een bruto inhoud van 197 m³. De perceeloppervlakte is 106 m², en de woning is per direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt € 250.000,- k.k.

Schiedam-West biedt meer dan je denkt – en deze woning is het bewijs. Of je nu geniet van de creatieve stad, de historische havens of gewoon van een zonovergoten tuin en een luxe interieur, hier vind je je thuis. Plan nu je bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!