Vlaardingerdijk 370

Dit zonnige 3-kamerappartement op de derde verdieping van de Vijfsluizenflat biedt een heerlijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een prachtig uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een woning die uitnodigt om te genieten van de dag. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een lift, wat het dagelijks leven een stuk prettiger maakt.

De entree van het appartementencomplex straalt een representatieve uitstraling uit, met een brievenbus, intercom en bellentableau die direct een welkom gevoel geven. Een lift of trap leidt je naar de woonverdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime entree met tochtportaal. Via de gang bereik je de meterkast, een separaat toilet en alle andere ruimtes in het appartement. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok en een elektrische boiler voor warm water, terwijl de badkamer een ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor een wasmachine biedt.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht dat rust en ruimte uitstraalt. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ontspannen of een kopje koffie in de ochtendzon. Slaapkamer 2, ook met een vaste kast, ligt aan de galerijzijde en biedt privacy en rust. Voor extra opbergruimte is er een privéberging in de onderbouw van het gebouw beschikbaar.

De locatie is ideaal voor wie snel en gemakkelijk op de weg wil zijn. Met het metrostation Vijfsluizen op slechts 4 minuten lopen en bushaltes aan de Vlaardingerdijk ben je zo in het centrum van Vlaardingen of Schiedam. De uitvalswegen A4 en A20 liggen op loopafstand, wat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt. Gratis parkeren voor de deur zorgt ervoor dat je altijd een plek vindt, zonder gedoe.

Belangrijke details

Erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2055, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 01-07-2031. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 188,12, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 108,-. De verwarming en warm water worden verzorgd door blokverwarming en een elektrische boiler (80L). Oplevering vindt plaats bij een projectnotaris en vindt in overleg plaats. Aanvullende clausules zijn van toepassing in de koopovereenkomst. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.