Burgemeester Van Haarenlaan 1318

Een licht, ruim en praktisch hoekappartement in Schiedam – volop privacy en comfort

Stel je voor: een hoogliggend hoekappartement op de vierde verdieping, waar de zon vrij spel heeft en de rust van een eigen berging in de onderbouw je dagelijkse leven verzacht. Dit appartement in de Burgemeester Van Haarenlaan combineert ruime woon- en slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken uit 2023 en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Met aluminium kozijnen met dubbel glas, een recent geschilderde gevel en een actieve VvE die vooruitkijkt, biedt deze woning niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en toekomst.

De ruime woonkamer is het hart van dit appartement, waar de hoekligging en grote raampartijen voor een verrassend licht en luchtig gevoel zorgen. De inbouwkasten langs de muren bieden extra bergruimte, zodat je ook met een praktische indeling geniet van deze royale ruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de spacieuse slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en een groot garderobekast zonder moeite hun plek vinden. De laminaatvloer en geschilderde wanden geven de kamer een frisse, verzorgde uitstraling.

De keuken is een echte parel van dit appartement – volledig vernieuwd in 2023 met bovenkasten, inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap) en een gestucte achterwand met afneembare afwerking. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden, terwijl de praktische indeling en moderne uitstraling elke dag weer inspiratie biedt. Achterin het appartement vind je de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, wasmachineaansluiting en een elektrische boiler.

Het separate toilet en de diverse inbouwkasten completeren de praktische indeling. Bovendien beschikt het appartement over een eigen externe berging met verlichting in de onderbouw – perfect voor seizoensspullen of extra opslagruimte.

Het appartement is recent geschilderd en voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige isolatie en geluidsreductie. De actieve VvE heeft plannen om voor 2028 de kozijnen en ramen te vervangen door kunststof exemplaren, wat de woning nog duurzamer en comfortabeler maakt. Het gebouw is uitgerust met blokverwarming, en de VvE-bijdrage bedraagt € 246,10 per maand, inclusief voorschot stookkosten.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. In de Burgemeester Van Haarenlaan ben je binnen no-time bij de dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Schiedam ligt op steenworp afstand, terwijl je in een handomdraai in Midden-Delfland bent voor groen en recreatie. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Rotterdam, Delft of andere delen van de regio. Of je nu kiest voor een eerste eigen woning, een compactere leefruimte of gewoon graag centraal in Schiedam woont – deze woning biedt alles wat je zoekt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957
• Erfpacht: Afgekocht tot en met 30 juni 2031, gevolgd door tijdelijk erfpachtrecht tot en met 30 juni 2055
• Energielabel: F
• Woningoppervlakte: Gemeten conform NEN 2580 (geen rechten aan de maatvoering)
• Oplevering: In overleg
• Ouderdomsclausule: Wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Zelfbewoningsplicht: Geldt conform de gemeente Schiedam
• Notariskeuze: In beginsel bij koper (aanvullende kosten mogelijk bij keuze buiten 20 km-straal)
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Nieuwsgierig geworden naar de lichtinval, ruimte en mogelijkheden van dit appartement? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Burgemeester Van Haarenlaan 1318 zo’n unieke woning is. U bent van harte welkom!